房地产寿命中，（）是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零

A. 小于

B. 大于

C. 不小于

D. 不大于

A.购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出

B.被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出

C.对外投资支出

D.物业服务企业支付的管理用房有偿使用费的支出

A.毛租

B.净租

C.毛利益

D.百分比租金

A.市场交易

B.市场和非市场的结合

C.政府政策

D.合理的城市规划

A.资本价值风险

B.未来经营费用风险

C.持有期风险

D.收益现金流风险

A.房屋销售价格指数

B.城市居民消费价格指数

C.房屋租赁价格指数

D.商业零售价格指数

E.土地交易价格指数

A.名义利率和实际利率均不能反映资金的时间价值

B.当每年计息周期数等于1时，实际利率小于名义利率

C.名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值

D.当每年计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

A.同期房屋存量

B.同期房屋增量

C.上期房屋存量

D.上期房屋增量

A.房屋租赁关系不因所有权的转移而终止

B.房屋租赁可以转移房屋的所有权

C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

D.房屋租赁关系是－种经济要式契约关系

A.机会成本

B.沉没成本

C.残值

D.净残值