题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于土地使用权终止的说法错误的是()。
A.土地使用权因土地灭失而终止
B.因土地使用者的转让而终止
C.因土地使用者的抛弃而终止
D.因土地使用者的出租而终止
E.因土地使用者的抵押而终止
提问人：网友rj4545
发布时间：2022-01-06
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A.土地使用权因土地灭失而终止
B.因土地使用者的转让而终止
C.因土地使用者的抛弃而终止
D.因土地使用者的出租而终止
E.因土地使用者的抵押而终止
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第2题
下列说法错误的是（)。A．土地他项权利终止包括土地使用权出租终止和土地使用权抵押终止两部分内容B
下列说法错误的是()。
A．土地他项权利终止包括土地使用权出租终止和土地使用权抵押终止两部分内容
B．土地使用权出租终止的注销土地登记申请人为承租人
C．土地使用权出租终止的注销土地登记申请人为出租人和承租人
D．土地使用权抵押终止的注销土地登记申请人为抵押人和抵押权人,还可能包括因处分抵押土地使用权而产生的新的土地使用权人
第3题
下列有关注销土地登记的申请时限说法错误的是（)。A．县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,原
下列有关注销土地登记的申请时限说法错误的是()。
A．县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,原因有土地使用权人应当在土地行政主管部门收回土地使用权的同时,申请国有土地使用权注销登记
B．土地他项权利终止的,当事人应当在该土地他项权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记
C．国有土地使用权出让或者租赁期满,未申请续期或者续期申请未获批准的,原土地使用者应当在期满之日前10日内申请注销登记
D．因自然灾害等造成土地权利灭失的,原土地使用者或者土地所有者应当在土地权利灭失后申请土地使用权或者土地所有权注销登记
第4题
关于土地租赁双方的权利和义务，下列说法正确的是（)。A．对于不按照租赁合同规定的用途使用土地
关于土地租赁双方的权利和义务，下列说法正确的是()。
A．对于不按照租赁合同规定的用途使用土地或利用土地进行非法活动的，出租人有权终止租赁合同，收回出租土地
B．在租赁关系存续期间，出租人没有义务对承租人正常使用的标的物进行维护
C．土地使用权出租后，出租人无需再履行土地使用权出让合同
D．承租人无权要求保障租赁标的物的有效、正常使用
第5题
下列关于土地使用权抵押的说法正确的有()。
A.土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明
B.抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
C.土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证
D.土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可
E.抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意
第6题
下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是（）。
A.招标出让无须设定底价
B. 若投标者不足3人，应当终止招标活动
C. 出让人至少应当在投标开始日前30日发布招标公告
D. 成立评标小组，按价高者得的原则确定中标人
第7题
下列有关房地产开发贷款的报审材料的说法错误的是（）。A.已经取得贷款项目的土地使用权证．且土地
下列有关房地产开发贷款的报审材料的说法错误的是（）。
A.已经取得贷款项目的土地使用权证．且土地使用权终止时间不早于贷款终止时间
B.提供相应的贷款项目开发方案或可行性报告
C.贷款项目的申报用途与其功能相符．并能有效地满足当地房地产市场的需求
D.具有一定的自有资金，一般应占项目预算投资的50%以上．并能够在使用贷款之前投入项目建设
第8题
某市花园小区一号楼的土地使用权期限截止到2006年12月31日。2005年5月，该楼全体业主共同委托代理人向市土地管理局申请续期。但土地管理局认为市规划局将该地区已纳入城市轨道交通路线图范围，于是以公共利益需要为由予以拒绝。该楼业主认为该轨道交通路线完全可以绕行其他地方，土地管理局不能以公共利益为由拒绝其续期申请，遂于2006年7月5日向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，市规划局对轨道路线进行了重新设计，绕行其他地区。市土地管理局据此作出批准业主续期申请决定，但业主并未撤诉。下列关于法院处理方式的说法哪些是错误的？()
A.裁定驳回原告的起诉
B.判决被告违法
C.判决驳回原告的诉讼请求
D.裁定终止审理
第9题
下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的是（）。
A.拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B. 若竞买者不足两人，应当终止拍卖
C. 拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
D. 竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
第10题
下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（)。A．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移B．土地
下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是()。
A．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
B．土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
C．土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
D．土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
