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[主观题]
王芳将自己所有的一套房子卖给陆七，但王芳由于孩子上学还想再住一段时间，遂又与陆七达成协议，暂
时租住两个月，陆七表示应允，陆七取得该房子所有权的交付方法为()。
A.简易交付
B.指示交付
C.占有改定
D.拟制交付
提问人：网友Johnyuan
发布时间：2022-01-06
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第1题
上海家庭王芳及张伟，王芳在限购前和父母共有2套房子，张伟在限购前和父母共有三套房子，夫妻两个人在全国范围内没有贷过款，现在张先生想买一套房子600万，张先生此次买房贷款算首套（）
第3题
建筑物区分所有权包括高层建筑物中住户对其住宅等专有部分享有的所有权，以及对电梯、过道等共有部
分享有的共有和共同管理的权利。
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根据上述定义，下列行使建筑物区分所有权不恰当的是（）。
A.王某有一套两层的楼房，在楼顶搭建了广告牌，后将二楼卖给张某，张某有权要求王某拆除广告牌
B.某小区居民楼道的声控灯坏了，一到晚上特别黑，居民上下楼特别不方便，此楼住户李先生有权要求物业公司负责维修
C.刘女士购买了阳光园区的一套房子，对该小区内设置的专用停车位，刘女士有权优先购买
D.某小区住户赵先生发现自己所住楼宇的外墙上悬挂了大幅招牌，不仅影响了美观，而且还挡住了部分住户的光线，他有权要求拆除招牌，恢复原状
第4题
建筑物区分所有权包括高层建筑物中住户对其住宅等专有部分享有的所有权，以及对电梯、过道等共有部建筑物区分所有权包括高层建筑物中住户对其住宅等专有部分享有的所有权，以及对电梯、过道等共有部分享有的共有和共同管理的权利。 根据上述定义，下列行使建筑物区分所有权不恰当的是（）
A.王某有一套两层的楼房，在楼顶搭建了广告牌，后将二楼卖给张某，张某有权要求王某拆除广告牌
B.某小区居民楼道的声控灯坏了，一到晚上特别黑，居民上下楼特别不方便，此楼住户李先生有权要求物业公司负责维修
C.刘女士购买了阳光园区的一套房子，对该小区内设置的专用停车位，刘女士有权优先购买
D.某小区住户赵先生发现自己所住楼宇的外墙上悬挂了大幅招牌，不仅影响了美观，而且还挡住了部分住户的光线，他有权要求拆除招牌，恢复原状
第5题
刘国出国期间将其所有的一套房子交给朋友王风暂住，后王风未经刘国同意将房子卖给某房地产公司，刘
国回国后将王风告上法庭，法院判决王风将卖房所得全部房款还给刘国。王风不服提出上诉，并在二审审理中提出要求刘国返还房屋修缮金的请求。对于该请求的说法以及法院的处理正确的是()。
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A．该请求是反诉，应当与本诉一并审理
B．该请求是王风提出的一个独立的请求，法院应当告知王风另行起诉
C．该请求是反诉，法院可以对反诉进行调解，调解不成的将本案发回重审
D．该请求是反诉，法院可以对反诉进行调解，调解不成的告知王风另行起诉
第6题
新经纪人王芳在门店接待了第一位客户方先生，在了解客户对装修要求时，王芳直接询问客户是需要简装还是精装。此时一旁的店经理听到了，等王芳接待完客户后，店经理提醒王芳下次询问客户装修情况的时候尽量具体化的询问，请问店经理为什么提醒王芳这么做（）
A.店经理想要在王芳面前建立自己的威信
B.简装和精装没有全部包含所有的装修情况，这样询问会缩小找房的范围
C.具体化地询问，可以让客户感受更形象，更清楚地表达自己想要的装修情况
D.客户对于简装/精装的定位不一样，这样询问无法真正了解客户对于装修的要求
第7题
刘国出国期间将其所有的一套房子交给朋友王风暂住，后王风未经刘国同意将房子卖给某房地产公司，刘国回国后将王风告上法庭，法院判决主风将卖房所得全部房款还给刘国。王风不服提出上诉，并在二审审理中提出要求刘国返还房屋修缮金的请求。对于该请求的说法以及法院的处理正确的是()。
A.该请求是反诉，应当与本诉一并审理
B.该请求是王风提出的一个独立的请求，法院应当告知王风另行起诉
C.该请求是反诉，法院可以对反诉进行调解，调解不成的将本案发回重审D该请求是反诉，法院可以对反诉进行调解，调解不成的告知王风另行起诉
D.该请求是反诉，法院可以对反诉进行调解，调解不成的告知王风另行起诉
第8题
王强在游乐园陪女儿玩耍时不慎丢失了一块手表，游乐园工作人员拾得后即交给公安部门。王强未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄售商店出售。陈勇从寄售商店购得手表后，将其送给了女友芳芳。芳芳在一次旅游中该手表被小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价格卖给下夜班回家路过的工人刘杰。这块表应归：
A.王强所有
B.陈勇所有
C.芳芳所有
D.刘杰所有
第9题
王强在游乐园陪女儿玩耍时不慎丢失了一块手表，游乐园工作人员拾得后即交给公安部门。王强未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄售商店出售。陈勇从寄卖商店购得手表后，将其送给了女友芳芳。芳芳在一次旅游中该手表被小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价卖给下夜班回家路过的工人刘杰。这块表应归：
A.王强所有
B.陈勇所有
C.芳芳所有
D.刘杰所有
第10题
王强在游乐园陪女儿玩耍时不慎丢失了一块手表，游乐园工作人员拾得后即交给公安部门。王强未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄售商店出售。陈勇从寄卖商店购得手表后，将其送给了女友芳芳。芳芳在一次旅游中该手表被小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价格卖给下夜班回家路过的工人刘杰。这块表应归下列谁所有？（）
A.王强所有
B.陈勇所有
C.芳芳所有
D.刘杰所有
