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[单选题]

根据下列材料回答下列各题。某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8 000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触后，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02％的8成15年的按揭。向银行申请个人住房贷款，应该以()的名义申请。

A.孙先生

B.小林

C.孙先生和小林两人

D.经纪公司

提问人：网友intbook 发布时间：2022-01-06

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第1题

某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，通过与经纪公司接触，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元。但孙先生目前只有8万元的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭。

向银行申请个人住房贷款，应该以()的名义申请。

A.孙先生

B.小林

C.孙先生和小林两人

D.经纪公司

房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因，要求具有()。A.一定的面谈技巧

B.说服别人的能力

C.良好的判断力

D.丰富的社会关系

房屋所有权证的附图是()。A.房产分户图

B.宗地图

C.房产分幅图

D.房产分丘图

物权的类型中，房屋所有权属于()。A.主物物权

B.动产物权

C.他物权

D.不动产物权

如果经测量，该住房套内建筑面积为87㎡，套内阳台面积为6㎡，分摊的共有建筑面积为22㎡，则房屋产权证书上的面积应为()㎡。A.87

B.103

C.109

D.115

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第2题

甲某现年38岁，于2009年2月16日向w保险公司购买了一款分红型寿险产品，保险金额24万元，甲某指定其女儿为受益人。根据该产品的保险条款规定，“18周岁以上成年人在保单生效一年后因疾病身故或全残，可获十倍基本保额保险保障;因非航空意外伤害在180日内身故或全残，可获二十倍基本保额保险保障;因航空意外在180日内身故或全残，可获四十倍基本保额保险保障”。2009年6月1日，甲某乘坐某国外航空公司班机，途中飞机因遭遇雷电天气而失踪。

如果甲某尸体及所乘航班残骸被军方搜索到，根据保险条款规定，甲某的受益人将从保险公司得到保险金()万元

A. 120

B. 240

C. 480

D. 960

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第3题

王先生是一家律师事务所的合伙人之一，他的妻子是一家公司的职员。王先生的父母健在，还有一个同父异母的弟弟。王先生有一个6岁的儿子。后来王先生在一次车祸中不幸遇难，且没有留下任何遗嘱，王先生其家庭的总财产超过500万元人民币。从该例中，你得到的启示是（）。

A. 王先生应该提前购买意外险

B. 王先生应该及早进行财产传承规划

C. 王先生应当为妻子、父母和孩子购买保险

D. 王先生与父母和弟弟的关系很复杂

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第4题

包先生的女儿小绿今年12岁,就读某市实验小学五年级。理财规划师在为包先生进行子女教育规划,向他介绍的教育规划工具为传统教育规划工具。

教育储蓄的开户对象为()。

A. 在校接受义务教育的学生

B. 在校小学四年级(含四年级)以上学生

C. 在校小学五年级(含五年级)以上学生

D. 在校中学生

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第5题

评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（）。

A.现金流量图

B.财务内部收益率

C.财务净现值

D.资金时阍价值

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第6题

在住宅的厨房墙面抹灰中，按构造层次划分，主要起着与墙体基层黏结和初步找平作用的层次是（）。

A.抹灰中间层

B.抹灰面层

C.抹灰底层

D.抹灰基层

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第7题

根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质，（）是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。

A.一定的面谈技巧

B.良好的判断力

C.满足客户的需要

D.说服别人的能力

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第8题

法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订的书面合同，属于（）。

A.诺成合同

B.要式合同

C.不要式合同

D.实践合同

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第9题

室内装饰装修中，（）是集中体现装修特点和风格的主要因素。

A.室内色彩和图案

B.墙体材料物理性能的改善

C.室内灯光配置和采光效果

D.墙体材料的l两层和色彩

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第10题

为满足使用功能，地面装饰材料应选用（）的材料。

A.耐磨性好

B.耐水性好

C.不易玷污

D.抗压性好

E.抗渗性好

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