题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
出让的住房建设用地转让时，投资比例应达到总额的（）。
A.30%
B.35%
C.20%
D.25%
提问人：网友panyikun
发布时间：2022-01-07
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第2题
2009年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)180万元，建安工程费2600万元。2010年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日，B 市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2011年度的月平均工资分别为1800元、1400元(经批准，B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%)。据此背景，回答该项目取得建设用地使用权采取的方式应是()。A.招标出让方式
B.拍卖出让方式
C.挂牌出让方式
D.划拨方式
按照国家最高规定标准，C房地产开发公司开发建设此项目，开发利润不应高于()万元。A.3
B.77.6
C.116.4
D.155.2
按照有关规定，该建设项目单套的建筑面积控制在()平方米左右。A.60
B.80
C.100
D.120
下面关于该项目，表述正确的是()。A.确定该项目住房的价格应当以保本微利为原则
B.该项目销售应当实行明码标价
C.B市职工购买的经济适用住房出售后，拥有全部产权
D.B市职工已购买过经济适用住房的家庭不得再购买该项目经济适用住房
苏某夫妇2012年度的住房公积金月缴存额(包括单位部分)为()元。A.210
B.270
C.480
D.580
下列关于苏某夫妇的住房公积金使用问题，说法不正确的是()。A.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房，既可申请利用住房公积金贷款，又可提取二人己缴纳的住房公积金
B.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房，只可申请利用住房公积金贷款，不可提取二人已缴纳的住房公积金
C.苏某夫妇购买了汇源小区经济适用住房，既可申请利用住房公积金贷款，又可提取二人己缴纳的住房公积金，也可在偿还购房贷款本息时提取
D.苏某夫妇享有对其缴纳的住房公积金的收益权
第3题
出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。
A. 必须按国有建设用地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
B. 国有建设用地使用权转让应当签订书面转让合同
C. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人
D. 国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意
第5题
关于建设用地出让和转让的关系表述正确的是( )
A．转让行为发生在公民、法人之间，建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴
B．出让行为发生在国家与土地使用者之间，建设用地使用权的出让行为，属于权利取得的范畴
C．转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权
D．转让合同与出让合同是两个相互独立的法律关系
