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[判断题]
市公积金贷款如果房屋有抵押可以先进行面签（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-04
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A.购房资格——评估——网签——面签初审——复审——交税——资金监管——过户
B.购房资格——网签——评估——面签初审——交税——资金监管——过户——复审
C.购房资格——网签——评估——面签初审——复审——交税——资金监管——过户
D.购房资格——网签——面签初审——评估——复审——交税——资金监管——过户
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第2题
在个人住房贷款代办服务程序中，办理贷款申请手续的代办服务包括()。
A.带领客户去银行面签借款合同
B.协助客户办理交易资金监管手续及过户手续
C.根据个人的实际情况提出还款建议，供客户选择确定
D.住房公积金管理部门对客户进行初步的评审
E.协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续
第4题
公积金贷款流程（）
A.公积金中心面签-过户-公积金签字-办抵押
B.公积金中心面签-过户-公积金签字-银行签字-办抵押
C.公积金中心面签-过户-银行签字-办抵押
D.过户-公积金中心面签-公积金签字-银行签字-办抵押
第7题
如果黄先生购房时办理的是商业贷款，则下列说法中，不正确的是（)。A．买房人选用公积金贷款，不论采
如果黄先生购房时办理的是商业贷款，则下列说法中，不正确的是()。
A．买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的
B．采用财产抵押担保的，须购买房屋综合险
C．采用财产抵押并加连带责任保证担保的，可以不购买房屋险
D．采用财产质押担保或连带责任担保的，可以不购买保险
第8题
王君欲通过本地市属公积金贷款购买一套井开区的住宅，关于本次贷款的流程，正确的是（）
A.评估—公积金进件—公积金预审—公积金面签一公积金批贷一过户一抵押一放款
B.公积金预审一评估一公积金进件—公积金批贷—公积金面签一过户一抵押一放款
C.公积金进件—公积金预审一评估一公积金批贷一公积金面签一放款一过户一抵押
D.公积金预审-缴税过户-面签-批贷-抵押-出他项权证-放款-交房
第10题
（四）刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150㎡，房价按建筑面积计算，单价为2000元／㎡，对房屋面积误差处理方式未作约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准()。
A.借款期内固定不变
B.借款期内可以浮动
C.随中国人民银行的利率调整而调整
D.银行与借款人协商可以适当调整
第11题
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房价按建筑面积计算，
单价为2000元/m2,对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准为（）。A.借款期内固定不变
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B.借款期内可以浮动
C.随中国人民银行的利率调整而调整
D.银行与借款人协商可以适当调整
刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括（）。A.契税
B.房屋登记费
C.公证费
D.律师费
如果该住宅产权登记面积为142m2,根据《商品房销售管理办法》的规定，（）。A.刘某有权退房
B.刘某不退房，甲公司返还房价款16000元
C.刘某不退房，甲公司返还房价款23000元
D.刘某不退房，甲公司返还房价款32000元
刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）缴存。
A.2%-5%
B.3%-6%
C.4%-7%
D.5%-8%
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
