题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列属于买卖不破租赁的条件的是（)
A.租赁合同已成立并生效
B.买受人知道该租赁合同存在
C.租赁物已交付承租人
D.所有权发生变动是在租赁期间
提问人：网友sulynn2021
发布时间：2022-04-05
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A.租赁合同已成立并生效
B.租赁物已交付承租人
C.租赁物所有权变动发生在租赁期间
D.租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
E.租赁物买受人知悉该租赁合同的存在
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第2题
“买卖不破租赁”规则的适用需要具备下列要件（）：
A.当事人之间存在有效的租赁合同。
B.租赁物已交付并为承租人现实占有。
C.出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。
D.该租赁合同没有到期
第3题
“买卖不破租赁”规则的适用需要具备下列要件：
A、当事人之间存在有效的租赁合同。如果租赁物让与后，租赁合同因意思表示有瑕疵经撤销而使之自始无效，或因解除而溯及失其效力时，则无此规则适用可言。
B、租赁物已交付并为承租人现实占有。在租赁物交付前，所有权让与所引发的问题只会是所有权让与人（出租人）给付不能或权利瑕疵担保的问题，而与“买卖不破租赁”规则无涉。租赁物为承租人现实占有时，方有“买卖不破租赁”适用的可能。
C、出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。
D、该租赁合同没有到期。
第4题
下列有关融资租赁经济活动的表述，正确的是（）。
A.融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B.对租物而言，出租人与出卖人之间构成法律上的买卖关系
C.出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
D.承租人享有买受人的权利并承担买受人的义务
E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
第5题
下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是____。
A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B.如果第三人对租赁物主张权利，承租人可以要求减少租金
C.在租赁期问，承租人可以自主将租赁物转租给第三人
D.在租赁期间，因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有
第6题
下列关于租赁合同中关于“买卖不破租赁”的表述错误的是()。
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即为“买卖不破租赁”
B.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利
C.只有在“房屋租赁”中承租人才享有优先购买权，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权
D.出租人将租赁物先出租后抵押的，抵押权优先
第7题
下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B.如果第
下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。
A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B.如果第三人对租赁物主张权利，承租人可要求减少租金
C.在租赁期内，承租人可自主转租
D.租赁合同为双务合同
第8题
租赁合同中，（）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A．租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益
权 B．承租人须返还租赁物 C．交付租金和转移租赁物的使用权 D．租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
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第9题
下列关于融资租赁合同的说法中，正确的是()。
A.出卖人应按照约定向承租人交付租赁物
B.出卖人对租赁物不承担瑕疵担保责任
C.出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任
D.承租人领取了租赁物，应当及时检验
第10题
下列关于租赁合同的说法中，正确的有____。
A.租赁合同双务、有偿合同
B.租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
C.租赁期限长于 1年的，应当采用书面形式
D.定期租赁期限届满，出租人没有异议的，原租赁无效
E.租赁期间出卖租赁房屋的，承租人有优先购买的权利
第11题
关于租赁合同特征的说法，正确的是（）。A.租赁合同是单务合同B.租赁合同成立以租赁物的交
关于租赁合同特征的说法，正确的是（）。
A.租赁合同是单务合同
B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C.出租方转移租赁物的所有权
D.承租人获得租赁物的使用收益权
