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[多选题]

关于折让优惠说法正确的是()。

A.是业主给承租人提供的一种优惠,用以吸引潜在的承租人

B.使承租人节省写字楼的租金开支,租约中的规定租金就会变化

C.可能是由业主提供一笔资金,供承租人用于装修投资或支付其他费用,但在租赁期间内,这笔资金仍要通过各种方式归还业主

D.可能会体现在租约续期的有关条款上

提问人:网友tobylibo 发布时间:2022-01-06
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第1题
关于写字楼租赁合同中折让优惠和租户权利的说法中,正确的是()。

A.折让优惠是业主给租户提供的一种优惠,用以吸引潜在的租户

B.折让优惠虽然能使租户节省写字楼的租金开支,但租约中规定的租金水平不会变化

C.如果租户想扩大其所承担的写字楼面积,而其原租用的写字楼单元之相邻单元又处于空置状态的话,则该住户在同等条件下有优先承租权

D.业主愿意在租约期满时赋予租户更多的权利

E.在某些时候,租约中还会包括有关提前终止租约的条款

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第2题
关于折让优惠说法正确的是()。

A.是业主给承租人提供的一种优惠,用以吸引潜在的承租人

B.使承租人节省写字楼的租金开支,租约中的规定租金就会变化

C.可能是由业主提供一笔资金,供承租人用于装修投资或支付其他费用,但在租赁期间内,这笔资金仍要通过各种方式归还业主

D.可能会体现在租约续期的有关条款上

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第3题
关于异业优惠的说法正确的是()

A.适用楼盘是没有优惠的楼盘

B.优惠由非房地产行业平台提供,如京东

C.留资可领,可领多次

D.线上领取,线上兑换,具体以平台要求为准

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第4题
下列关于在透明报价中,“客户异议消除”的内容说法不正确的是()

A.如客户提出异议和疑惑,予以详细解释

B.耐心解答客户对报价单各项内容的疑问,创造信任感

C.如客户要求更多价格优惠,即可以直接给客户折让

D.引导客户从关注价格转向价值考量

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第5题
关于499元抵2600元通用优惠券返2000月供活动,以下说法错误的是()

A.用户可在天猫旗舰店购买499抵2600元通用券

B.11月11号之前下单成功抵扣优惠券,提车后也会返2000元

C.返2000元 月供金额将通过月租折让方式进行返款

D.该优惠不与通用型优惠券叠加、不与整点抢免首月月供同享。如抢到免首月月供,则按最优优惠返还月供

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第6题
关于企业促销展业赠送礼品的个人所得税处理,下列说法正确的有()。

A.企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品和提供服务不征收个人所得税

B.企业向个人销售商品同时给予赠品征收个人所得税

C.企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品,对个人取得的礼品所得按照“其他所得”税目征收个人所得

D.企业对累积消费达到一定额度的顾客,给予额外抽奖机会,个人的获奖所得按照“偶然所得”税目征收个人所得税

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第7题
以下说法是否正确:业主提前回款享有现金折扣,某业主楼款合同原价A万,且合同已备案。根据本司“提前回款贴息优惠的通知”可享受B万元优惠,实际开出楼款发票为A万元()
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第8题
下列关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税的说法正确的有()。

A.企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品,对个人取得的商品不征收个人所得税

B.企业在业务宣传、广告等活动中,随机向本单位以外的个人赠送礼品,对个人取得的礼品所得,按照“其他所得”项目,全额适用20%的税率缴纳个人所得税。

C.企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品,对个人取得的赠品不征收个人所得税

D.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品个人的获奖所得按照“偶然所得”项目,缴纳个人所得税

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第9题
当同一投保人投保车辆数超过一辆时,保险人在费率上将给予优惠。关于其原因下列说法不正确的是()。

A.拥有多辆车的人,其每辆车的使用频率相对较低,因此出险率也低

B.多辆车同时投保减少了保险人的展业费用,节约了展业时间

C.多辆车投保减少了保险人的危险单位数量,有利于其业务的稳定

D.对投保人的一种鼓励,实际上也是一种促销手段

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第10题
以下针对消费者营业推广的说法准确的是()

A.赠送样品是最有效也是最低廉的介绍新产品的方式

B.减价优惠指的是()企业直接将产品的零售价格调低一定幅度

C.技能竞赛、知识比赛、商标征集等活动都是企业采用赠送优惠券的具体方式

D.陈列折让可以用以补偿对产品进行的特别陈列

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