题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某城市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资

质的A单位承接,同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证B单位负责安装,设备由业主提供。该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备。在与A单位签订的施工合同中明确规定A单位为总包单位,B单位为分包单位。工程合同额2065万元,该工程于2005年3月开工,2005年4月竣工验收；2006年5月1日正式营业。质保期按《建设工程质量管理条例》规定,工程履约保证金为130万元。B分包单位于2005年12月改制合并,总承包单位未组织工程回访。

问题

该工程哪个项目需要申报后方可施工？向哪个管理部门申报？其监督检验的主要内容是什么？

提问人：网友fql00zty 发布时间：2022-01-06

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第1题

背景某城市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一

背景

某城市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承接,同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证B单位负责安装,设备由业主提供。该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备。在与A单位签订的施工合同中明确规定A单位为总包单位,B单位为分包单位。工程合同额2065万元,该工程于2005年3月开工,2005年4月竣工验收；2006年5月1日正式营业。质保期按《建设工程质量管理条例》规定,工程履约保证金为130万元。B分包单位于2005年12月改制合并,总承包单位未组织工程回访。

问题

该工程哪个项目需要申报后方可施工？向哪个管理部门申报？其监督检验的主要内容是什么？

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第2题

根据下面材料，回答下列各题场景（四) 某城市中心一商业大厦的管道安装工程由某机电公司承包，由于

根据下面材料，回答下列各题场景(四) 某城市中心一商业大厦的管道安装工程由某机电公司承包，由于工艺设计要求严格，需进行计量检测合格后方可施工，施工单位按《中华人民共和国计量法》规定选择计量器具，依法实施计量检定，并制订检定计划，按时进行检定，确保计量器具的准确一致，施工单位按规定进行保障，由于该机电公司依法施工，并保证了施工质量，于是商业大厦又与其签订了一项机电安装工程合同。根据场景(四)，回答下列问题：强制检定的特性包括（）。

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第3题

回访与保修管理在机电工程项目中的应用【案例1H420173-1】

1．背景

某市中心商业大厦的机电安装工程，由业主通过公开招标方式确定具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承包，同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的B单位负责安装，设备由业主提供.该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备.在与A单位签订的施工合同中明确规定A单位为总承包单位，B单位为分包单位.工程合同额2065万元，该工程于2005年3月开工，2005年4月竣工验收；2005年5月1日正式营业.质保期按《建设工程质量管理条例》规定，履约保证金为130万元.B分包单位于2005年12月改制合并，总承包单位未组织过工程回访.

2．问题

(1)该工程哪个项目需要申报后方可施工？向哪个管理部门申报？其监督检验的主要内容是什么？

(2)2006年7月，业主发现制冷站内制冷管道多处漏水影响制冷功能，责任是谁？费用由谁承担？

(3)制冷站内制冷管道漏水，业主向总承包单位提出，立即派人修理.总承包单位说分包的施工单位已改制合并无法安排，这种做法是否正确？为什么？

(4)为了不影响大厦营业，业主委托该大厦的物业公司进行修理，修理费用为3.5万元.在结算工程付款时，业主应付给总承包单位多少工程履约保证金？为什么？

(5)针对该工程，总承包单位主要应进行什么方式的工程回访？主要了解哪些内容？

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第4题

根据下面材料，回答9~12题某电信大厦的机电安装工程，由业主以公开招标方式确定具有机电安装工程总

根据下面材料，回答9~12题

某电信大厦的机电安装工程，由业主以公开招标方式确定具有机电安装工程总承包一级资质的某单位承接，同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的星源公司负责安装，设备由业主提供。在签订的施工合同中明确规定该单位为总包单位，星源公司为分包单位。

问题：

在项目开工前，总包单位项目部进行项目管理实施规划和施工组织设计交底时，分包单位是否需要派人参加？

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第5题

某机电安装公司承建某36层商业大厦的建筑智能化系统安装工程。工程项目包括：通信网络系统、火灾自

动报警及消防联动系统、安全防范系统、建筑设备自动监控系统、办公自动化系统等。商厦的库房门禁系统采用指纹电控锁，商厦内的通风与空调和消防等设施由BA系统监控。安装工程经各级各类验收合格后投入使用。

建筑智能化工程中建筑设备自动监控系统的英文缩写为()。

A．SAS

B．BAS

C．OAS

D．CNS

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第6题

某高层公用建筑建设工程，地下一层为停车库，地下二层为动力中心及员工生活休息房，地上一至四层（）

为商业用房，待售后确定具体用途；地上五至三十层为酒店宾馆及其办公用房，其机电安装含有给水排水、通风与空调、建筑电气、建筑智能、电梯和消防等各个分部工程。业主招标文件说明，商业用房为粗装修毛坯房，酒店宾馆及其办公用房要精装修，并要求尽早让商业用房投入使用，以期及时回收投资。该工程由某具有房屋建筑特级资质机电安装一级资质的施工单位中标总承包承建，合同约定：所有材料、设备由总承包单位或经业主指定品牌进行订货采购。工程实施中，宾馆精装修过半，售出的商业用房用户主动邀请施工单位参加精装修及安装工程的投标，由于该施工单位信誉良好、质量可靠、报价合理而中标。【问题】 1．据招标文件说明，承包施工单位编制机电工程进度计划时，实物形象的最终进度应怎样描述？ 2．依据总承包合同约定，施工单位还应制订什么计划？为什么 3．施工单位承接商业用房用户的精装修工程后，进度计划编制还应做哪些工作？ 4．该建筑物机电工程进度控制的组织措施主要是什么？

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第7题

某高层公用建筑建设工程，地下一层为停车库，地下二层为动力中心及员工生活休息房，地上一至四层（包

括裙房在内）为商业用房，待售后确定具体用途；地上五至三十层为酒店宾馆及其办公用房，其机电安装含有给水排水、通风与空调、建筑电气、建筑智能、电梯和消防等各个分部工程。业主招标文件说明，商业用房为粗装修毛坯房，

酒店宾馆及其办公用房要精装修，并要求尽早让商业用房投入使用，以期及时回收投资。该工程由某具有房屋建筑特级资质机电安装一级资质的施工单位中标总承包承建，合同约定：所有材料、设备由总承包单位或经业主指定品牌进行订货采购。

工程实施中，宾馆精装修过半，售出的商业用房用户主动邀请施工单位参加精装修及安装工程的投标，由于该施工单位信誉良好、质量可靠、报价合理而中标。

【问题】

1．据招标文件说明，承包施工单位编制机电工程进度计划时，实物形象的最终进度应怎样描述？

2．依据总承包合同约定，施工单位还应制订什么计划？为什么？

3．施工单位承接商业用房用户的精装修工程后，进度计划编制还应做哪些工作？

4．该建筑物机电工程进度控制的组织措施主要是什么？

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第8题

东南机电安装工程公司中标某商业大厦的全部机电安装工程。合同规定，工程量清单计价采用综合单价计

价。该公司项目部计算该工程相关费用为：分部分项工程量清单计价2200万元，措施项目清单计价70.5万元，其他项目清单计价120万元，规费90万元，税金80.5万元。在分项工程质量验收合格时，经项目部审核时考虑一些因素将措施项目清单计价调整为80万元后报送建设单位审批。问题: 1.工程量清单应由哪些清单组成？ 2.完成该项目的工程量清单所需费用包括哪些？还应考虑什么因素？ 3.该公司项目部采用综合单价计价，本项目工程造价为多少？ 4.项目部审核时，将措施项目清单计价由70.5万元调整为80万元是否合适？说明理由。 5.分项工程质量验收合格是如何规定的？

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第9题

1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三～六层。若结合周边类似房地产价值分析，该大厦一～六层的价值比例关系为： 1:0.7:0.6:0.5:0.4:0.3，则哥哥应向妹妹支付补偿款()万元。

A.11.43

B.11.77

C.22.86

D.23.53

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第10题

某高层建筑地上38层，地下3层。地下3层为停车库及变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心。地上1至5层（包括裙房在内）为商业用房，6层至20层为办公用房，22层至37层为酒店宾馆。机电工程有给水排水、通风与空调、建筑电气、建筑智能、电梯和消防等分部、分项工程。在建筑的21层和38层设置了设备层，设备层中安装有配电柜、风机和热泵等大型设备。

业主招标文件说明，商业用房和办公用房为粗装修毛坯房，酒店宾馆要精装修，并要求商业用房首先投入使用，以期及时回收投资。该工程由某具有房屋建筑特级资质和机电安装一级资质的建筑安装公司中标总承包承建，合同约定：所有设备、材料经业主指定品

牌后，由建筑安装公司进行订货采购。宾馆在精装修中，商业用房和办公用房的用户认为该建筑安装公司的施工安装质量可靠，信誉良好、报价合理，主动邀请建筑安装公司承包商业用房和办公用房的精装修及机电工程的施工。

建筑安装公司编制机电工程进度计划时，哪些分部、分项工程应优先完成？

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