题目内容
（请给出正确答案）
下列关于国有土地使用权的说法，正确的是()。
A..国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地
B.不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制
C.国有土地使用权不能转让
D.国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种
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关于划拨国有土地使用权的法律特征，下列说法不正确的是()。
A．划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B．划拨国有土地使用权一般没有明确的时间期限
C．城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
D．划拨国有土地使用权是以政府行为而获得的权利
下列关于土地增值税的说法中，正确的是()。
A．国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B．国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C．房屋买卖，双方不交土地增值税
D．单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
关于土地使用权，下列说法错误的是()。
A．法律允许单独流转的国有土地使用权
B．依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权
C．国有土地使用权不可以抵押
D．国有土地使用权抵押人可以是第三人
下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是()。
A．划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B．划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
C．城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
D．划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
关于土地登记，下列说法中正确的是()。
A.土地登记，只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权
B.国有土地使用权，是指国有建设用地使用权
C.土地以宗地为单位进行登记，宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间
D.集体土地使用权，是指集体建设用地使用权和宅基地使用权
关于城镇国有土地使用权出让的最高年限，下列说法正确的是()。
A.商业、旅游、娱乐用地50年
B.居住用地70年
C.工业用地40年
D.教育、科技、文化、卫生、体育用地60年
关于国有土地有偿使用的方式，下列说法错误的是()。
A．国有土地使用出让
B．国有土地租赁
C．国有土地使用权作价出资或入股
D．中外合资企业场地使用
下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是()。
A．必须领有国有土地使用证
B．具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C．原土地使用者不受限制
D．原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
下列关于国家以土地使用权作价出资(入股)与国有土地使用权授权经营两者之间的说法,正确的是()。
A.两种方式都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
B.两种方式获得权利的主体相同
C.两种方式获得权利的内容相同
D.两种方式均须经有权土地管理部门批准,并缴纳土地出让金
关于国有土地使用权出让的最高年限，下列说法正确的是()。
A．居住用地70年
B．工业用地30年
C．教育、科技、文化、卫生和体育用地40年
D．商业、旅游和娱乐用地50年
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