题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产市场周期大体有()等阶段。

A.平缓期

B.上升期

C.高峰期

D.衰退期

E.低谷期

提问人：网友jellylau 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产市场的周期可以分为以下（）阶段。

A. 雏形

B. 复苏与发展

C. 繁荣

D. 危机与衰退

E. 销匿

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第2题

在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是（）。

A. 空置率大于合理空置率

B. 空置率小于合理空置率

C. 空置率等于合理空置率

D. 不能判断

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第3题

新房换手快、交易量大的情况可能出现在房地产市场周期的（）。

A. 上升期

B. 高峰期

C. 衰退期

D. 低谷期

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第4题

以下哪种现象体现出了不规则需求的市场需求形态？

A、供过于求

B、供不应求

C、有时供不应求，有时供过于求

D、供求平衡

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第5题

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当将()等备案信息向社会公示。

A.房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所

B.法定代表人(执行合伙人)或者负责人

C.注册资本

D.房地产经纪人员

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第6题

某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高房地产知名度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的，该机构可以选撵的最佳经营模式是()。

A.分公司经营

B.直营连锁经营

C.特许加盟连锁经营

D.区域办事处

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第7题

房地产经纪服务合同是业务记录资料中的关键内容，同时也是其他相关机构开展调查研究的重要资料，应至少保存()年。

A.1

B.5

C.10

D.15

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第8题

元代大量存在从事房屋买卖说合的中介，他们被称为“()”。

A.庄宅牙人

B.驵侩

C.房牙

D.交易人

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第9题

下列房地产经纪机构中，()是我国房地产经纪行业中较早发展起来的机构。

A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

B.以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

C.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

D.综合性房地产经纪机构

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第10题

在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作不包括()。

A.倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求

B.查验委托房地产的物质状况

C.向客户告知房地产经纪机构的名称、资格

D.要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向

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