题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

违反《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县

级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（）的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

A.10%以上30%以下

B.30%以上50%以下

C.20%以上50%以下

D.30%以上60%以下

提问人：网友zhqliang 发布时间：2022-01-06

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第1题

《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由有关部门责令限期改正，处委托合同价（）的罚款。

A. 10%以上30%以下

B. 30%以上50%以下

C. 5%以上10%以下

D. 50%以上

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第2题

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业服务企业可以在物业管理区域内提高公共车位停车费标准。()

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第3题

《住宅质量保证书》应当包括的内容中，正常使用情况下墙面、顶棚抹灰层脱落的保修期是（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

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第4题

我国的房地产权属登记制度基本采用（）

A.权属登记制度

B.契证登记制度

C.权证登记制度

D.产权登记制度

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第5题

业主对专有部分以外的共有部分（）

A.共同管理权

B.处分权

C.不享有权利也不承担义务

D.监督权

E.不得以放弃权利不履行义务

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第6题

住宅的保修期从（）之日起计算。

A.商品房销售合同签订

B.工程竣工验收合格

C.开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用

D.物业承接查验交付

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第7题

业主与物业服务企业应在（）的基础上，签订物业管理服务合同。

A.平等

B.自愿

C.协商一致

D.等价有偿

E.诚实信用

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第8题

业主委员会应当履行的职责包括（）

A.选聘和解聘物业服务企业

B.了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

D.监督管理规约的实施

E.业主大会赋予的其他职责

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第9题

我国物业管理的三个基本特征是()。

A.社会化、专业化、市场化

B.社会化、专业化、企业化

C.社会化、集中化、市场化

D.社会化、现代化、企业化

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第10题

根据《物业服务收费管理办法》，业主交纳物业服务费用的依据是()。

A.临时管理规约

B.业主大会议事规则

C.物业服务合同

D.政府管理部门制定的收费办法

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