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[多选题]

下列房地产项目中，不得转让的有（）。

A.已完成开发投资总额35%的高档公寓项目

B.已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地

C.已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地

D.未竣工已预售的商品房

E.少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产

提问人：网友sw1976 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列房地产项目中，不得转让的有（）。

A.己完成开发投资总额35%的高档公寓项目

B.己支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地

C.己支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地

D.未竣工已预售的商品房

E.少数共有人以书面表示不同意转让的共有房产

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第2题

下列房地产项目中，不得转让的有（）。

A. 已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地

B. 已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地

C. 已完成开发投资总额35%的高档公寓项目

D. 未竣工已预售的商品房

E. 少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产

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第3题

房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）

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第4题

某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是（）。

A. 超过国家规定上浮幅度的利息支出

B. 超过贷款期限的利息部分

C. 金融机构加收的罚息

D. 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

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第5题

刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高。此时，张某应该()。

A.及时了解刘某可接受的最高价

B.及时了解刘某可接受的最低价

C.及时了解王某可接受的最高价

D.及时了解王某可接受的最低价

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第6题

居民企业所得税的税率为()。

A.20％

B.25％

C.15％

D.30％

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第7题

是物权归属和内容的根据。

A.不动产的权利证

B.不动产登记簿

C.房屋所有权证

D.不动产权属证书

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第8题

在进行项目的市场调查和项目定位时，所起作用最大的专家是()。

A.房地产行情分析专家

B.建筑设计专家

C.社会观察分析专家

D.城市经济观察专家

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第9题

乙公司所采用的客户信息开发方式的优点主要有()。

A.获得的信息量大

B.成本低

C.间接推广了公司品牌

D.得到的客户信息准确

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第10题

(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于()。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理经纪业务

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