题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
某房地产估价机构评估某套商品的价值，选取了另一很有成效类似商品住宅作为实例。对该可比实例成交价格进行区位状况修正，包括()修正。
A.楼层
B.朝向
C.户型
D.层高
E.景观
提问人：网友shinco
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
题目内容
（请给出正确答案）
您可能会需要：
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“某房地产估价机构评估某套商品的价值，选取了另一很有成效类似商…”相关的问题
第1题
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2008年8月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2003年8月通过出让取得，2004年8月开始建设。委托方提供的实际成本价格为2200元/㎡,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润，并计算了自2003年8月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实。认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为2200元/㎡。请问：(1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误?(2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格?
点击查看答案
第9题
下列关于试验法的表述正确的有()。
A．试验法又称因果关系调研法
B．研究人员通过改变被调查者面对的某些因素，来观察这些因素变化以后对其他待考察的变量会产生什么样的影响，即为试验法
C．在房地产市场调研实践中经常采用试验法
D．在房地产市场上采取试验法涉及的因素较多，试验环境不易控制，因此成本高昂
E．通过实验所获得的结果不易控制，没有询问法的效果好
