题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列房产交易中，不需要购房资质审核的是（）

A.王越继承奶奶遗留的住宅

B.赵坤靓接受父亲赠与的住房

C.张龙接受房屋共有权人张金赠与的产权份额

D.庄学军接受配偶郝红云通过夫妻更名转移的住房

提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-09

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第1题

房屋权属发生转移，有些是需要审核购房资质的，有些又不需要审核购房资质。下列情形中，不需要审核购房资质的有（）。（接收人为境内人士）

A.房屋继承

B.房屋买卖

C.直系亲属房屋赠与

D.夫妻更名

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第2题

房屋继承需要购房资质审核；房屋赠与，受赠人不需要资质审核；夫妻更名不需要购房资质（）

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第3题

继承不需要审核购房资质（）

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第4题

资质审核时申请人为已婚状态，审核通过后，过户前若出现离婚情况，不需要重新进行购房资质审核（）

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第5题

客户张丽，2021年3月1日购买了一套百环花园的住宅，购房资质审核已通过，2021年3月20日张丽分娩，并未给孩子上报户口，可以直接过户不需要重新进行资质审核（）

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第6题

郑君，已婚，杭州户籍，现将配偶名下的一套位于钱塘新区的住宅过户更名为双方共同共有，那么在办理房屋更名时不需要审核郑君的购房资质（）

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第7题

在下列关于资质审核注意事项的表述中，哪些情况下不需要重新审核资质（）

A.客户由已婚变为离异的情况

B.客户由单身变为已婚的情况

C.客户由已婚变为丧偶的

D.客户在孕期，过户前产子未上报户口的

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第8题

购房资质审核通过后，婚姻状态由单身变为已婚，需要重新审核购房资质（）

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第9题

客户同时委托4家中介机构购房，提交资质审核的次数正常的是（）

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

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第10题

商办房产不同于住宅，办理夫妻更名时需要审核购房资质（）

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第11题

本市户籍家庭购房商贷资质审核不看社保缴纳；非本市户籍家庭购房需3年内连续24个月缴纳社保（）

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