题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

土地开发利用程度分析包括()。

A.土地利用率

B.土地农业利用率

C.土地垦殖率和复种指数

D.林地利用率和森林覆盖率

E.牧地利用率和草场载畜量

提问人：网友18***192 发布时间：2022-01-06

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第1题

土地利用现状分析的内容包括()

A.土地利用动态变化分析

B.土地利用结构和布局分析

C.土地开发利用程度分析

D.土地利用效果程度分析

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第2题

运用假设开发法估价一般分为下列6个步骤:①调查待开发房地产的基本情况;②选择最佳的开发利用方式;

③弄清土地的位置;④弄清土地的面积大小、形状、平整状况、地质状况、基础设施通达程度等;⑤弄清政府的规划限制;⑥弄清将拥有的土地权利。()

A．正确

B．错误

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第3题

弄清土地的面积大小、形状、平整程度、基础设施通达程度、地质和水文状况等,主要是为（)服务。A．测算开

弄清土地的面积大小、形状、平整程度、基础设施通达程度、地质和水文状况等,主要是为()服务。

A．测算开发成本、费用等

B．选择最佳的土地用途

C．确定最佳的开发利用方式

D．预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

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第4题

下列指标中属于土地开发利用程度的指标是（)。

A.土地垦殖率

B.土地利用率

C.土地利用投入产出率

D.单位土地纯收入

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第5题

根据人类对土地利用的程度,人地关系可大致分为以下（）阶段

A.依赖大自然恩赐的渔猎阶段

B.利用土地的初始阶段

C.较大规模和大规模开发利用土地的阶段

D.掠夺式开采阶段

E.开发利用土地与保护土地相结合的阶段

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第6题

可选择开发区()等指标来反映开发区用地的开发利用程度。

A.城市建筑密度

B.土地开发率

C.土地批租率

D.土地建成率

E.人均城市用地面积

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第7题

对于最佳用途的选择正确说法是()。

A.是选择最佳的开发利用方式中最重要的选择

B.要考虑土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势

C.要分析当地市场的接受能力,究竟市场在项目建成后最需要什么类型的房地产

D.调查该块土地所在城市和区域的宾馆、公寓

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第8题

界址点的精度分三级，等级的选用应根据()而定。

A.土地价值

B.开发利用程度

C.规划的长远需要

D.建筑物的用途

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第9题

由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式时，最重要的是选择最佳建筑容积率。（)

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第10题

土地开发利用的方式主要包括：（）、二次开发、（）。

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