当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,可以采用平均发展速度法进行预测。下列属于采用平均发展速度法需满足条件的有()。
A.房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的
B.各期持续上升或持续下降的幅度大致相同
C.房地产价格的变动过程只能是持续上升的
D.房地产价格的变动过程是间断上升或间断下降的
E.各期持续上升或持续下降的幅度完全不相同
A.房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的
B.各期持续上升或持续下降的幅度大致相同
C.房地产价格的变动过程只能是持续上升的
D.房地产价格的变动过程是间断上升或间断下降的
E.各期持续上升或持续下降的幅度完全不相同
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度(),就可以计算其平均发展速度。
A.较大
B.较小
C.差距较大
D.大致接近
如果(),就可以使用平均发展速度,采用该平均发展速度进行预测。
A.房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同
B.房地产价格的变动呈现一定的规律性
C.房地产价格时间序列逐期升高或下降
D.房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的数额大致接近
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,应使用平均发展速度法来推算趋势值。()
A.正确
B.错误
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,也可以用最简便的平均增减量法进行预测。()
A.正确
B.错误
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,最适宜用哪种长期趋势法进行测算趋势值()。
A.数学曲线拟合法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.移动平均法
运用平均增减量法进行估价的条件是()。
A.房地产价格时间序列逐期升高或下降
B.房地产价格的变动呈现出一定的规律性
C.房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且市场升或下降的波动幅度大致相等
D.房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的数额大致接近
运用平均增减量法进行估价的条件是()。
A.房地产价格时间序列逐期升高或下降
B.房地产价格的变动呈现出一定的规律性
C.房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且市场上升或下降的波动幅度大致相等
D.房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的数额大致接近
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