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[主观题]

某市M企业,以划拔方式拥有三宗国有土地使用权,用途为工业。现M企业进行企业改制,拟组建N股份有限

公司,现经土地权属界定、地价评估,拟定了土地资产处置方案,并经有 批准权的机关批准,同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。 问题 1.土地资产处置后,该办理什么手续? 2.权属审核应该注意哪些问题?

提问人:网友zhj751103 发布时间:2022-01-06
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第1题
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1500m2,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3000m2,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5年。上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2.0~3.5。

宗地地价评估的程序,是从()开始到最后提交估价报告书为止的全过程。

A. 收集资料

B. 接受估价委托书

C. 拟订估价作业计划

D. 确定估价基本项目

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第2题
下面是摘自某市向全国公开选拔副厅、局级领导干部信息中的部分内容。

参选人员基本条件:

(1)思想政治素质好。具有履行职责所需要的理论水平和政策水平;坚决贯彻执行党的基本理论、基本路线和各项方针政策;努力实现党的宗旨、密切联系群众;事业心强,有强烈的改革意识和开拓进取精神;作风民主,顾全大局,清正廉洁,并有实绩。

(2)具有拟参选职位所必备的专业知识和工作经验,有较强的宏观决策能力和组织协调能力。

(3)现任正县(处级)职务并任职2年以上(1998年8月31日前任职),现任国有特大型企业中层正职、国有大型企业厂级副职、国有中型企业厂级正职并任职3年以上(1997年8月31日前任职)。

现任副厅、局级以上职务、国有特大型企业厂级副职以上职备和国有大型企业厂级正职职务的,不受任职年限限制。

获得博士学位的海外留学人员,不受本款任职资格条件限制,但应有3年以上工作经历。

(4)年龄在45周岁以下(1955年1月1日以后出生),具有大学本科以上学历。

(5)身体健康。

特殊要求:

(1)报名参选市广播电视局副局长职位的人选应是中共正式党员。

(2)报名参选市第三人民医院院长职位的人选应具有本专业副高级以上专业技术职称。

(3)报名参选市对外贸易经济委员会副主任、市政府外事办公室副主任和市旅游局副局长职位的人选,应具有较好的外语基础。

笔试:笔试分公共科目考试和专业科目考试,采用闭卷方式进行。公共科目考试内容包括政治、经济、法律、管理、科学技术及历史、国情国力、公文写作处理。专业科目考试内容包括拟选职位需要的专业基础知识、专业管理知识和专业政策法规。笔试成绩为公共科目考试和专业科目考试的得分之和。根据笔试成绩,按拟选职务1:5的比例,从高分到低分确定面试人选。

面试:由有关领导和专家学者组成面试评审委员会,采取演讲答辩方式进行面试。评审委员会根据面试人员演讲和现场答辩等情况,综合考察其逻辑思维能力、语言表达能力、计划能力、决策能力、组织协调能力、人际沟通能力、创新能力、拟选职位需要的特殊能力以及气质风度、情绪稳定性、自我认知等个性特征。面试结束后当场公布成绩,并根据成绩按拟选职务1:2的比例.从高分到低分初步确定考察对象。

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第3题
被告人赵××,男,19岁。一天晚上九时许,赵××在某市738厂门口见陈××等三人骑一辆自行车由西向东而来,误认为是同厂青年,便伸手拦截。陈等三人误认为赵要抢帽子,便停下来寻找砖头、石块,返回质问。赵躲进738厂。后因马路上有人吵架,赵出来围观,又遇见陈×等人,赵再次回厂躲避,但陈等一起追上质问,赵当即向陈等讲明是认错了人,不是抢帽子。陈不谅解,手持砖块向赵面部猛打,将赵的左上颌及牙齿砸伤,赵随即拔出随身所带大号水果刀向陈猛戳一刀,将陈刺成重伤,陈跑至三十米处倒地,赵当即将其送往医院抢救。请分析:赵××的行为属于什么性质的行为?是否构成犯罪?为什么?
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第4题
某建筑基坑采用地下连续墙支护,土层分布情况如图所示,砂土和黏土的天然重度均为2.0kN/m3。砂层厚度10m,黏土隔水层厚度2m,在黏土隔水层以下砾石层中有承压力,承压水头8m。没有采取降水措施,保证基坑抗突涌稳定安全系数不小于1.1。按《建筑基坑支护技术规程》作答。试问:该基坑的最大开挖深度H(m)不能超过下列()项。()

A. 5.6

B. 6.6

C. 7.6

D. 8.6

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第5题
莱邮局于l980年6月经批准取得20亩土地建办公楼,后由于资金紧张,于1981年7月与某信用社签订协议,由信用社出资600万元共同建造8层办公楼,约定房屋建成后l~4层归邮局使用,5~8层归信用社使用,双方各占50%建筑面积。办公楼建成后双方按协议分配并使用房屋至今。2003年信用社改制要求办理土地登记,但邮局以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地归属为由,认为该土地的使用权应当归属自己。 问题 1.应当如何确定该宗地的土地使用权? 2.你作为土地登记代理人为该信用社申请土地登记,应向有关部门提交哪些权属登记证明文件?
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第6题
是土地登记代理服务行业协会的主要职能。

A.制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范

B.实施土地登记代剧服务行业资格认证,并组织土地登记代理人考试

C.调解土地登记代理行业的内部争议

D.向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求

E.办理土地行政主管部门委托的其他事项

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第7题
早在1862年就设置了政府土地登记局,统一管理全国城乡土地权属,并于1896年发布法令,规定土地买卖必须登记。

A.英国

B.法国

C.德国

D.美国

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第8题
下列关于出让国有土地使用权设定登记中的注册登记与核发证书说法正确的是()。

A.在《土地登记卡》上注册登记

B.依据《土地登记卡》填写《土地归户卡》

C.依据《土地归户卡》填写《土地登记卡》

D.根据《土地登记卡》填制《国有土地使用证》

E.根据《国有土地使用证》填制《土地登记卡》

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第9题
是经批准土地权利人依法变更土地用途或自然环境变化致使土地用途与原来不符而进行的变更土地登记。

A.名称变更登记

B.土地用途变更登记

C.地址变更登记

D.以上各项均错

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第10题
在初始土地登记中,通告在()阶段采用。

A.注册登记

B.申请

C.权属审核

D.地籍调查

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