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[单选题]

国土资源行政主管部门接到更正登记申请后,应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件认真审核。审核的重点内容有()。

A.如果是登记时的疏忽或笔误,应予以更正

B.共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时,可予以更正

C.权利人姓名错误,经审核,提交文件齐全、属实的,可予以更正

D.由利害关系人申请更正登记的,必须取得土地权利人同意更正的书面证明

E.权利变更与第三人有利害关系时,取得了第三人的承诺书或其他证明文件的,可予以更正

提问人:网友bzmcjsj 发布时间:2022-01-06
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第1题
下列关于更正登记的法律特征表述,正确的是()。

A.申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记

B.更正登记内容涉及土地权利归属时,更正登记结果可以不公告

C.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系,否则应经其同意

D.国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行,无须申请

E.利害关系人申请更正登记的,应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明

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第2题
更正登记一般不由(),或与申请更正登记宗地相关的利害关系人向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。

A.土地所有权人

B.地役权人

C.需役地权利人

D.土地使用权抵押权人

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第3题
与申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记,应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料包括()。

A.证明登记事项错误的有关材料

B. 土地登记审批表

C. 土地登记申请书

D. 土地权利人同意更正的书面证明文件

E. 土地权利人的证明书

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第4题
土地权利人申请更正登记时,应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有()。

A.土地权利证书

B.《国有土地使用权出让合同》

C.土地登记申请书

D.证明登记事项错误的有关材料

E.土地权利人同意更正的书面证明文件

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第5题
下列关于异议登记的法律特征表述,正确的是()。

A.异议登记属于可双方申请的登记类型

B.异议登记不当造成权利人损害的,异议登记申请人选择赔偿

C.异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提

D.异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

E.异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申请异议登记的,国土资源行政主管部门不予受理

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第6题
土地权利人申请更正登记,应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有()。

A.证明登记事项错误的有关材料

B. 土地登记申请书

C. 更正登记申请人为土地所有权人的,提交土地使用权证书

D. 涉及第三人的,还应有第三人的承诺书或其他证明文件

E. 申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书

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第7题
下列各项中,属于土地异议登记的法律特征的有(  )。

A.异议登记的前提是土地进行了更正登记

B.异议登记必须得到土地权利人的同意

C.异议登记不当造成权利人损害的,异议登记申请人应当赔偿

D.异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申请异议登记的,国土资源行政主管部门不予受理

E.异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

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第8题
国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,如审查疏忽造成错登、漏登的,国土资源行政主管部门可依(),根据事实,在报经人民政府批准后进行更正登记。

A.职权

B.法律

C.执业规范

D.道德规范

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第9题
更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时,由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。其要件包括()。

A.已完成初始和变更土地登记

B.一般不用书面申请

C.须经登记机关核准

D.不得变更原土地登记的法律关系

E.不得妨碍第三者的利害关系,否则应经第三者同意

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第10题
国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当()进行更正登记。A.报经人民政府批

国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当()进行更正登记。

A.报经人民政府批准后

B.依法直接

C.通知土地权利人

D.通知土地权利人,并由土地权利人提出申请

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