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[主观题]

办理经营性物业抵押贷款时,借款合同中明确,借款人连续()或累计()未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物。

提问人:网友kunkun01 发布时间:2022-01-07
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第1题
经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定的主要内容包括:()。

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物

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第2题
根据我行经营性物业抵押贷款管理办法,贷款发放专户用于办理合同项下贷款资金的发放与支付,资金的支用采用受托支付方式()

A.可以不

B.可以部分

C.需全部

D.以上都不对

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第3题
经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业()
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第4题
对于借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款,统一纳入我行()管理。
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第5题
经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。()
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第6题
以下对抵(质)押物说法正确的是?对于抵(质)押物,要求明确抵(质)押物名称、面积(数量)、坐落(存放/

以下对抵(质)押物说法正确的是?对于抵(质)押物,要求明确抵(质)押物名称、面积(数量)、坐落(存放/保管)地点、价值等内容。

B.对抵(质)押物属于特别行业如纺织、化工等易燃易爆的行业,必须有办理保险承诺的证明材料。

C.以出租财产抵押的,须提供《租赁合同》;抵押物的租赁期限除经营性物业贷款外原则上不应长于本行贷款期限,必要时须签订三方协议

D.他项权证证载权属人名称应与抵(质)押人名称一致。

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第7题
()是指以借款人自有的、已建成并投入运营的优质经营性资产未来经营所产生的持续稳定现金流作为第一还款来源,以满足借款人在生产经营中多样化融资需求而发放的贷款产品。

A.经营性固定资产贷款

B. 经营性物业抵押贷款

C. 固定资产贷款

D. 项目贷款

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第8题
中国银监会国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见,银行业金融机构要在抵押借款合同中明确要中国银监会国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见,银行业金融机构要在抵押借款合同中明确要求借款人在林权抵押贷款合同签订后,及时向属地乡级以上林权登记机关申请办理抵押登记。()
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第9题
对于借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款,统一纳入我行()管理

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第10题
对于高度依赖房产抵押的经营性物业抵押贷款等授信业务,抵押品价值评估时须扣除处置抵质押物时可能缴纳的土地增值税等;对于第一还款能力强,或有其他担保方式提供辅助担保或补充担保的其他授信业务,可以暂不扣除土地增值税,但应在授信调查、授信审查审批过程中加强风险分析,并适当下调抵押率,同时必须在审查报告和授信批复中明确说明是否同意()
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