题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是()

A.有线电视管线的维护费

B.供水设备的维修费

C.物业保修期满后共用设施设备的维修费

D.当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费

提问人：网友15***596 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项是()

A.选举业主委员会

B.制定和修改业主大会议事规则

C.制定和修改管理规约

D.筹集和使用专项维修资金

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第2题

根据《物业管理条例》，专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院()制定。

A.财政部门

B.金融部门

C.审计部门

D.税务部门

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第3题

根据《物业管理条例》规定，业主大会的职责是()。

A.选举、更换业主委员会

B.制订或修改业主公约

C.选聘或解聘物业管理企业

D.决定专项维修资金的使用方案

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第4题

根据《物业管理条例》的规定，下列（)事项由业主共同决定。

A.选聘和解聘物业服务企业

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.制定和修改管理规约

D.筹集和使用专项维修资金

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第5题

根据《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对()等内容进行约定。

A.物业管理事项

B.物业的承接查验

C.服务质量和服务费用

D.专项维修资金的管理与使用

E.合同期限和违约责任

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第6题

根据《物业管理条例》的规定，业主大会的职责是()。

A.选举或更换业主委员会

B.制订或修改业主公约

C.选聘或解聘物业管理企业

D.决定专项维修资金的使用方案

E.修改条例

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第7题

根据《物业管理条例》的规定，业主大会应履行的职责有：（)。

A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B. 选聘、解聘物业管理企业

C. 决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

D. 维护业主投资权益，及时组织各种维权活动

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第8题

根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，物业服务合同应当对（）等内容进行约定。

A.物业管理事项

B.物业管理用房

C.专项维修资金的管理与使用

D.双方的权利义务

E.物业服务合同续签日期

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第9题

根据《物业管理条例》规定，在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（）。

A.物业共用部位、共用设施设备权属问题

B.房屋装饰装修问题

C.建立住宅专项维修资金制度问题

D.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题

E.公共建筑和共用设施改变用途问题

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第10题

根据《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有的权利包括 ()等。

A.监督物业管理企业酬金的使用

B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.监督物业共用部分，共用设施设备专项维修资金的管理和使用

D.对物业共用部分、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

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