题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（）。 A．国有土地使用权出让市场是土地一级市场 B．

国有土地使用权可以由国家、单位进行出让 C．集体土地不经征用不得出让 D．国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

提问人：网友leonlaishi 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列关于契税的计税依据的表述，不正确的是（）。

A. 国有土地使用权出让、土地使用权出售，房屋买卖，为成交价格

B. 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额

C. 土地使用权赠与、房屋赠与，由权利机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

D. 交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定

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第2题

在正常使用下，施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述，正确的是()。

A.供热系统为l个供暖期

B.电气系统为l年

C.装修工程为2年

D.卫生间防渗漏为2年

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第3题

下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为()。

A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人

B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受入，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任

C.规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起l0日内作出是否退房的书面答复

D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受

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第4题

国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度。

A.所有权

B.收益权

C.使用权

D.处分权

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第5题

《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满()年的，不得直接上市交易。

A.2

B.3

C.4

D.5

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第6题

物权的内容包括()。

A.所有权

B.使用权

C.用益物权

D.债权

E.担保物权

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第7题

住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是()。

A.安全性

B.互助性

C.政策性

D.收益性

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第8题

下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为()。

A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租

B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿

D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

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第9题

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起()日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A.10

B.15

C.20

D.30

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第10题

中国传统的城市土地使用制度包括()制度。

A.土地实行行政划拨

B.无偿无限期使用

C.有偿有限期使用

D.禁止土地使用者转让土地

E.集体所有

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