题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
零售商业物业的现场管理机构设置中，负责项目的经济核算，编制年度预算及决算，控制资本性开支的部
门是（）。
A.办公室
B.财务部
C.物业部
D.工程部
提问人：网友KingReturns
发布时间：2022-01-06
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A. 管理承诺
B. 费用测算与依据
C. 工作流程
D. 服务内容与标准
E. 规章制度
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第5题
年利率为12%，存款额为1 000元，期限为－年，分别以－年1次复利计息、－年4次按季利率计息、－年12次按月利率计息，则－年后的本利和分别为（）元。
A.1 120，1 125．51,1 126．83
B.1 125．51，1 126．83，1 120
C.1 127．51，1 126．83，1 120
D.1 126．83，1 120，1 125
第6题
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4 000元/m2，出租的年末净收益为440元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的3%，该期房目前的价格是（）元/m2。
A.3 400
B.3 480
C.3 840
D.3 800
第7题
有关账面价值和市场价值的描述，正确的是（）。
A.账面价值又称账面净值、折余价值
B.市场价值又称实际价值
C.市场价值是随着时间的流逝而上下波动的
D.账面价值是随着时间的流逝不断减少的
E.账面价值是指把－项资产拿到市场上去交易，最可能实现的价格
第8题
《物业管理条例》规定，物业服务企业将－个物业管理区域内的全部物业管理－并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（）的罚款。
A.20%～50%
B.30%～50%
C.20%～60%
D.30%～60%
