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[主观题]

租约执行中，租赁管理的主要工作内容不包括（）。A.租约续期B.房屋空阎交付C.租

租约执行中，租赁管理的主要工作内容不包括（）。

A.租约续期

B.房屋空阎交付

C.租户关系管理

D.收取租金

提问人：网友waluheke 发布时间：2022-01-06

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第1题

租约期满时，租赁管理工作则主要集中在（）。

A. 收取租金

B. 房屋空间交付

C. 租金结算

D. 租约续期

E. 房屋空间收回管理

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第2题

零售物业商业物业管理中租赁管理主要包括：（）三个工作内容。

A. 租金确定与调整

B. 租约制定

C. 租户选择

D. 租户管理

E. 租约解除

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第3题

关于成本预算的编制程序，下列排序正确的是（）。

A.收集和整理有关资料－根据企业(部门)特点编制成本预算－对预算期成本指标进行预测

B.根据企业(部门)特点编制成本预算－收集和整理有关资料－对预算期成本指标进行预测

C.根据企业(部门)特点编制成本预算－对预算期成本指标进行预测－收集和整理有关资料

D.收集和整理有关资料－对预算期成本指标进行预测－根据企业(部门)特点编制成本预算

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第4题

设施管理涉及的主要问题包括（）。

A.费用的时效性

B.服务的融合

C.使用权的费用

D.物业管理和物业资产信息记录

E.委托的责任

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第5题

收益性物业估价方法中，建立价格可比基础不包括（）。

A.统－付款方式

B.统－面积单位

C.统－付款时间

D.统－采用单价

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第6题

关于生命周期成本的特点，说法错误的是（）。

A.生命周期成本的费用只在初始投资时发生

B.为便于比较，要将各时间发生的费用统－折算成初始投资时的现值

C.采用节能技术措施或加强管理措施所增加的投资可很快回收

D.生命周期成本必须考虑折现率即利率的影响

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第7题

影响房地产市场发展的社会经济因素不包括（）。

A.社会因素

B.经济因素

C.政策因素

D.风险因素

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第8题

物业管理绩效评价的指标体系中，发展能力状况指标中的（）是企业发展的标志，也是企业扩大再生产的源泉。

A.营业增长率

B.资本积累率

C.资产负债率

D.利息保障倍数

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第9题

净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达（）年以上。

A.3

B.5

C.7

D.10

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