题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变原土地使用权出让合同约定的土

地用途，()。

A．其土地使用权出让金随之槲应调整

B．新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整

C．新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整

D．其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定

提问人：网友keke52ni 发布时间：2022-01-06

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第1题

按风险来源划分，房地产风险可分为()。

A．社会风险

B．经济风险

C．政治风险

D．系统风险

E．非系统风险

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第2题

合同纠纷和解方式解决的优点有()。

A．简便易行

B．有利于维护合同双方的友好合作关系

C．有利于和解协议的执行

D．有利于维护工程的顺利进行

E．有利于提高工程质量

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第3题

房地产责任损失危及的对象主要是()。

A．信誉

B．素质

C．财产

D．人身

E．精神

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第4题

业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有()。

A．土地所有权证持有人

B．土地使用权证持有人

C．房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人

D．物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人

E．法律、法规规定的其他房屋所有权人

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第5题

房产所有人以营利为目的，将划拨建设用地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含的土地收益上缴()。

A．国家

B．土地管理部门

C．房产所有人个人所有

D．县级以上政府

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第6题

假设李某购得房屋后，分别向甲、乙两个保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。若发生火灾，甲保险公司赔偿额度为()万元。

A．46．6

B．50

C．53．3

D．64

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第7题

李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为100万元。李某准备向银行申请个人住房公积金贷款。李某的住房公积金账户本息余额为20000元，李某在10月份缴纳的住房公积金为250元，其单位缴纳的比例与职工相同。李某离法定退休年龄还有30年。若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元，且李某所在地规定的住房公：积金贷款最高额度为15万元。

李某在法定退休年龄内，按现缴纳标准，需缴存的住房公积金总额为()万元。

A．11

B．15

C．18

D．20

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第8题

建设用地使用权出让的最高年限是由()按照土地的不同用途规定的。

A．市政府

B．开发商

C．同务院

D．公安局