题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于商品房销售原则的表述，正确的有()。

A.房地产开发企业应采取返本销售的方式销售商品房

B.房地产开发企业不得采取售后包租的方式销售未竣工商品房

C.商品房销售时，房地产开发企业必须选聘物业服务企业

D.房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，可以将商品房再行销售给他人

E.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售

提问人：网友waluheke 发布时间：2022-01-06

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更多“关于商品房销售原则的表述，正确的有（)。 A.房地产开发企业…”相关的问题

第1题

关于商品房销售价格的表述，不正确的是（）。

A. 起价指所销售的商品房的最低价格

B. 保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格

C. 成交价是商品房买卖双方的实际交易价格

D. 均价是所销售商品房的平均价格

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第2题

常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括()。

A.侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境

B.违规装修，拆改房屋结构和设备设施，造成财产损害和安全隐患

C.安装设备设施，侵犯相关业主正当权益

D.饲养宠物，但未影响相邻业主生活

E.占用房屋共用露台、门厅或公共通道，影响他人使用和通行

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第3题

下列不属于禁止利用住宅专项维修资金从事的行为是()。

A.国债回购

B.购买国债

C.委托理财业务

D.将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

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第4题

为保证业主委员会真正代表全体业主的利益，《物业管理条例》明确对业主委员会实行()制度。

A.备案

B.审核

C.审批

D.登记

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第5题

物业服务企业资质等级分为()。

A.三级暂定资质

B.暂定级资质

C.三级资质

D.二级资质

E.一级资质

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第6题

业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，并接受()的质询。

A.物业管理部门

B.房地产行政管理部门

C.居民委员会

D.业主

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第7题

关于房屋租赁的主要原则，下列说法正确的是()。

A.房屋均可以出租经营

B.租用房屋从事生产、经营活动的，由政府制定租金

C.应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则

D.房屋租赁后房屋所有人不再享有对房屋的处分权

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第8题

商品住宅售出后，委托物业服务公司等单位维修的，应在()中明示所委托的单位。

A.治安责任保证书

B.房地产权属证书

C.住宅使用说明书

D.住宅质量保证书

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第9题

关于危险房屋鉴定的表述，正确的是()。

A.鉴定机构进行安全鉴定必须有3名以上鉴定人员参加

B.鉴定机构不可以邀请其他有关部门派员参与鉴定

C.经鉴定属于非危险房屋的，应当签发鉴定文书证明文件

D.经鉴定属于危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书

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第10题

关于专有部分的所有权的说法，正确的是（）。

A.业主转让建筑内的住宅，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让

B.业主丧失了对专有部分的所有权，对共有部分的共有权还会存在

C.业主不能将自己所有的经营性用房抵押给债权人

D.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有和使用

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