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[多选题]

关于“实勘”真实准确的定义,以下错误的有()

A.本房源的真实照片

B.使用效果图、虚构合成房源照片

C.将同一张相同照片上传至系统内多个位置,恶意侵占实勘业绩

D.使用相似户型和反户型的户型图

提问人:网友154336271 发布时间:2022-08-23
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[185.***.***.212] 1天前
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第1题
在贝壳内网真房源管理标准委托信息中,关于房源信息,下列说法正确的是()

A.房源照片禁止使用效果图,禁止虚构、合成房源照片

B.房源照片禁止将同一张相同照片上传至系统内多个位置,恶意侵占实勘业绩

C.必须是本房源真实的户型图,不可以是极似/反户型图

D.不及时修改房源信息涉及虚假房源—扣3分

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第2题
以下哪些场景,属于【侵占业绩】虚假实勘:伪造/侵占/抢占角色或业绩()

A.使用其他房源的照片

B.使用效果图,带有其他平台LOGO图片,虚构、挪用、合成房源图片

C.将同一张照片上传至系统内

D.使用非本房真实的户型图,上传极似/反户型图

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第3题
以下关于内网房源实勘图的标准说法有误的是()

A.必须是本房的真实照片,禁止使用效果图或者虚构、合成的照片

B.经纪人拍了一套房源的照片,回来后发现主卧卫生间忘记拍了,他从自己的房源图片库里挑选了一张与这套房子装修风格差不多的主卧卫生间照片上传了系统,成为了实勘人

C.禁止将同一张相同照片上传至系统内多个位置,恶意侵占实勘业绩

D.没有实勘图的房源可按照实勘预约规范,预约摄影师进行实勘图拍摄

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第4题
房源照片和户型图标准()

A.必须是本房的真实照片

B.禁止使用效果图,禁止虚构、合成房源照片

C.禁止将同一张照片上传至系统内多个位置,恶意侵占实勘业绩

D.必须是本房真实的户型图,不可以是极似/反户型图

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第5题
关于“房源照片”真实准确的定义,下列正确的是()

A.同一张照片上传系统内实勘多个位置

B.出现人物照片,不论照片大小、都需要打上马赛克

C.除了本房源的照片,也可以上其他的图片

D.图片中出现任何反射的人物影像,均为合格

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第6题
经纪人谈某在录入一套出售房源时,由于没有本房源的实勘照片,所以使用了效果图。按照《内网真房源管理标准》的规定,谈某的做法是正确的()
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第7题
以下关于房地产广告,说法错误的是:()

A.房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积

B.房地产广告中涉及贷款服务的,无需载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。因为这些信息均须由客户根据自己的情况自由选择

C.广告使用数据、统计资料、引用语等引证内容的,应当真实、准确,并表明岀处D房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中注明

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第8题
实勘的定义:实地勘测物业地址并上传拍摄房源的真实照片,记录数据并录入实勘()
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第9题
以下真房源的情形,正确的是()

A.经纪人王月在录入房源时和业主确认面积业主告诉王月面价好像是85m多一点,王月在没有通过房本核实的情况下,就将面积录入为85m

B.在给房源实勘时,经纪人按照实勘预约规范预约摄影师实勘拍摄

C.经纪人约业主拍摄实勘,因为业主工作繁忙直错过,而后经纪人找了同样格局的房源照片进行上传

D.房源在录入内网时,经纪人必须确保在售委托、物业地址、电话、价格等委托信息真实准确

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第10题
经纪人王芳向客户林飞保证,贝壳平台上的房源都是真的,且贝壳的”真“是合作信任的基础。此外,王芳对”真“的描述错误的是()

A.真实存在,贝壳承诺发现并举报平台上不符的房源可奖励200元

B.真实在售,房源在售的状态是业主的真实意愿

C.真实图片,完善的房源实勘摄影师团队保证房源的图片是本房的照片

D.真实价格,平台上发布的房源价格以业主委托报价为基准

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