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[主观题]
开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（）。A.制订临时管理规约并明示买受人B.住宅物业
必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业C.提供必要的物业管理用房D.处分物业共同部位和公用设施设备
提问人：网友lj_jia_jia
发布时间：2022-01-06
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第2题
当出现下列（）等情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。A.20％以上业主提议召开业主大会临时会议的B.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的C.50％以上业主委员提出召开业主大会临时会议的D.发生一般事故需要及时处理的E.业主大会议事规则规定的其他情况
第6题
处分抵押房地产所得金额的分配顺序为（）。①偿还抵押权人债权本息及支付违约金；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。A.③②①④⑤B.①②③④⑤C.③①④②⑤D.⑤④③②①
第8题
以下事项中，由业主共同决定的有（）。A.改建、重建建筑物及其附属设施B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员C.筹集和使用专项维修资金D.制订和修改业主大会议事规则E.选聘和解聘业主委员会委员
第10题
以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是（）。A.工会经费、职工教育经费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定B.住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定，超过规定计提比例的应计人定价成本C.医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支D.其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支
