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[单选题]

(一)陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120㎡、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/㎡。陈某的月房产支出收入比为()。

A.26.67%

B.28.67%

C.28.50%

D.30.17%

提问人:网友hnsdzwy 发布时间:2022-01-06
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第1题
我国的城市化随着工业化进程的加快,特别是改革开放政策的实施,出现了加快发展的势头,但就整个过程看,仍属于乡村人口和产业向各级中心城市集聚的向心型城市化阶段,这一阶段的主要特点是()。

A.城市化速度明显加快,表现为城市人口数量占人口总数的比重增加很快

B.乡村城市化推动了大城市的发展,表现为人口从农村向城市迁移,导致城市人口不断增长

C.城市化随着工业化进入成熟期,在人口继续向城市集中的同时,开始向郊区扩展,但郊区人口增长仍然高于城市

D.乡村城市化推动了小城镇的发展,表现为大量农村剩余劳动力转入中小城镇从事非农生产活动

E.城市集聚规模迅速扩大,表现为大城市的数量虽然没有中小城市多,但其人口数量却比中小城市多

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第2题
地役权的特征包括()。

A.地役权是为了提高自己不动产的效益

B.地役权是按照合同设立的

C.地役权具有不可分性

D.地役权是利用他人的动产

E.地役权具有从属性

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第3题
某宗房地产预计未来每年的净收益为10万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

A.97.12

B.115.76

C.117.65

D.97.56

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第4题
-定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值,称为()。

A.建筑密度

B.容积率

C.绿地率

D.绿化覆盖率

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第5题
某居住小区内设置的下列景观设施中,属于软质景观的是()。

A.栏杆

B.墙体

C.树木

D.音响设施

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第6题
采用古典柱式,将力学上的成就、绘画的透视规律,以及新的施工机具都运用到建筑立面实践中的西方古典建筑风格是()。

A.古希腊风格

B.古罗马风格

C.哥特式风格

D.文艺复兴时期风格

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第7题
居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套,套内使用面积86㎡,套内维护、承重墙体面积15㎡,北面全封闭阳台投影面积8㎡,南面未封闭阳台投影面积6㎡,应分摊共有建筑面积7.5㎡,则该套住宅的建筑面积为()㎡。

A.108.5

B.112

C.119.5

D.122.5

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第8题
张先生是动迁户,原居住条件比较恶劣,张先生用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅,是为了满足()。

A.物质需要

B.潜在需要

C.自我实现需要

D.生存需要

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第9题
该建筑的承重构件可以是()。

A.梁

B.阳台

C.板

D.柱

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第10题
省域城镇体系规划由省、自治区人民政府组织编制,其内容包括()。

A.城镇综合交通体系

B.城镇空间布局和规模控制

C.重大基础设施的布局

D.禁止、限制和适宜建设的地域范围

E.为保护生态环境、资源等需要严格控制的区域

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