题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

根据《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，

擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由（）责令限期改正，给予警告。A.省级以上地方人民政府房地产行政主管部门B.县级以上地方人民政府房屋规划主管部门C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门D.县级以上地方人民政府公安机构

提问人：网友snow5466 发布时间：2022-01-06

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第1题

《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务企业的给予警告，并处10万元以下的罚款。

A. 集体选举

B. 协议方式

C. 招标投标制度

D. 内部选定法

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第2题

《物业管理条例》规定:住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用()选聘物业服务企业的给予警告,并处10万元以下的罚款。

A.集体选举

B.协议方式

C.招标投标制度

D.内部选定法

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第3题

由于建筑物专有部分与共有部分具有（），所以业主对专有部分行使专有所有权应受到一定限制。A.完整性、一体性B.一体性、不可分离性C.系统性、不可分离性D.系统性、完整性

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第4题

为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是（）。A.依法取得房屋所有权证的B.共有房屋已取得共有人同意的C.符合安全标准的D.权属有争议的

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第5题

登记机关有权注销房地产权属证书的情况是（）。A.因正当理由不能按期提交证明材料的B.依法由房地产行政主管部门代管的房屋C.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的D.属于违章建筑的

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第6题

房地产开发一般可以划分为（）等阶段。A.投资机会选择与决策分析阶段B.房地产开发前期工作阶段C.房地产开发建设阶段D.房地产租售经营阶段E.房地产销售管理与服务阶段

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第7题

下列选项中，（）发挥着重要的作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。A.物业服务合同B.管理规约C.前期物业服务合同D.临时管理规约

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第8题

实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和（）。A.物业服务企业的支出B.物业服务收益C.物业共用部位的改造费用D.物业服务企业的酬金

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第9题

业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。A.1/3B.2/3C.1/4D.1/2

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第10题

物业管理的主要内容是（）。A.维护业主的财产权利B.维护业主的民主权利C.遵守管理规约D.维护物业管理的共同机制

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