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[判断题]

公区批量装修开工节点1个月之前完成土建移交、开始施工（）

提问人：网友154336271 发布时间：2022-09-24

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第1题

北京某建设工程有限公司承接了由北京某集团发包的一商用办公大楼的施工任务，组建了项目部，配备了

相应的管理人员。

工程合同约定：

(1)按照一定量的劳动力需要量为相对单位，土建结构于程工作量可折算为450个相对单位，合同工期为18个月。

(2)按照一定量的劳动力需要量为相对单位，安装工程工作量可折算为90个相对单位，合同工期为3个月。

(3)按照一定量的劳动力需要量为相对单位，装修工程工作量可折算为120个相对单位，合同工期为2.5个月。

(4)在实际施工中，工程量变化在15%范围内的，作为承包商的工期风险，不得要求工期补偿。

在开工后不久，业主方面对此办公大楼的使用功能提出了新的要求，为此设计单位大幅修改了设计文件，致使土建结构、安装工程、装饰装修工程的工作量在不同程度上有所增加：

(1)土建结构工程工作量折算量增加到540个相对单位。

(2)安装工程工作量折算量增加到102个相对单位。

(3)装修工程工作量折算量增加到168个相对单位。假定土建结构、安装、装修工程顺序施工，相互之间不存在搭接。

土建结构、安装、装修工程可以索赔的工程量最低限额是多少？

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第2题

开工条件检查关键点：在电源主设备进场前必须确认的有：（）

A.机房土建装修是否已完成并保养完毕、外电是否具备

B.设备到货情况、地网情况

C.设备安装位置、线槽情况、线缆路由情况

D.用电情况是否符合要求

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第3题

案例二 [背景材料] 某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师

案例二

[背景材料]

某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀进行如图6-1所示。该计划得到总监理工程师的批准。

当工程进行到第7个月术时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图6-1所示。

E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。

工程进行到第12个月末时，进度检查时发现：

(1)H工作刚刚开始；

(2)I工作仅完成了1个月的工作量：

(3)J工作和G工作刚刚完成。

[问题]

为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作？

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第4题

需三个月完成结算的合同（）

A.样板装修

B.公区样板装修

C.景观工程

D.管网工程

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第5题

单位工程开工以后，各个施工阶段必须遵守()施工顺序。

A.先地上后地下

B.先土建后设备

C.先装修后结构

D.先围护后主体

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第6题

背景某高科技集团在上海浦东投资兴建总部办公大楼，为了加快建设进度、尽快投入使用，业主采用平

背景

某高科技集团在上海浦东投资兴建总部办公大楼，为了加快建设进度、尽快投入使用，业主采用平行承发包模式，将土建工程、装饰装修工程分别与两家不同的工程公司A、B分别签署了相应的土建施工合同、装饰装修施工合同。施工过程中发生如下

事件：

事件一：土建施工单位A在基础施工完成后，与城市市政管线进行初步连接的过程中，发现市政接口与新建工程的相对位置与业主给定的原设计图纸不符，认为是业主提供的市政接口资料有误，A单位提出应由业主补偿由于市政管线位置与原图给定不符所增加的施工工作量。

监理工程师实地检查后，认为施工单位新建建筑定位放线可能有误，提出重新复查定位线。A单位用开工前设计院移交坐标点位重新进行引测，证明与施工现状相符。监理单位上报建设单位后，建设单位要求更换测量仪器再次复测。施工单位只好停工配合复测，此次结果仍证明新建工程位置与原设计相符。A单位又向建设单位提出了因两次检查配合费用和相应停工损失的索赔要求。

事件二：土建施工单位A在征得业主同意后，将附着式升降脚手架分包给具备相应资质的专业公司C完成。专业公司C根据工程实际情况编写了专项施工方案，由于无须专家论证，经C公司技术负责人签字审核后报监理工程师审批。监理工程师提出两点意见：（1）实施总承包的工程，其专项方案必须由总承包单位组织编制；（2）审批手续不正确，不应是C公司技术负责人签字审核，而应为A单位技术负责人签字审核。

事件三：土建施工A单位在工程结构施工完成时，装饰装修B单位也进入施工现场，此时施工现场存在大量垂直运输工作。由于A单位设置的施工电梯运输能力的限制，无法同时满足实际需要，A单位为了自身施工需要，当自身工作量比较大的时候不允许B单位使用施工电梯，造成装饰装修施工进度严重滞后，使整个工程的工期延误了36d。B单位向建设单位就延误的工期提出索赔。

经查，业主与B单位签订的合同条款中只约定“现场协调由业主完成，并为施工单位创造可利用条件、垂直运输等”。

2．问题

（1）事件一中，建设单位代表在任何情况下要求重新检验，施工单位是否必须执行？说明理由。

（2）事件一中，土建施工A单位的索赔是否成立？说明理由。

（3）事件二中，监理工程师提出的两点意见是否正确？分别说明理由。

（4）事件三中，装饰装修B单位就工期延误向建设单位索赔是否成立？说明理由。

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第7题

主体结构质量验收合格后土建移交给装修施工单位前，装修单位应对土建移交的墙体、地面中等允许偏差项目进行实测实量。（)

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第8题

以下哪些信息是项目R1-2阶段需要了解的（）