题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（)的特征。[2011年

“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有()的特征。[2011年真题]

A.区域性

B.交易复杂性

C.不完全竞争性

D.供给滞后性参考

提问人：网友jiangsen2008 发布时间：2022-01-06

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第1题

“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（）的特征。A．区域

性B．交易复杂性C．不完全竞争性D．供给滞后性

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第2题

房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市

场行情，这所体现房地产市场的基本特征是（）。

A.交易复杂性

B.供给滞后性

C.不完全竞争性

D.与金融市场关联度高

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第3题

房地产市场的参与者主要由市场中的买卖双方以及交易的商品组成。（)A．正确B．错误

房地产市场的参与者主要由市场中的买卖双方以及交易的商品组成。()

A．正确

B．错误

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第4题

市场法适用的估价对象是（）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较

市场法适用的估价对象是（）的房地产。

A.数量较少且经常发生交易

B.数量较少且偶尔发生交易

C.数量较多且偶尔发生交易

D.数量较多且经常发生交易

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第5题

房地产三级市场的营销特征包括()。

A.产品是增量房地产

B.交易双方协定定价

C.经常采用广告．价格等促销手段

D.较少采用促销手段

E.较少使用分销渠道

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第6题

从某种意义上讲，房地产价格是()。

A.个别人的价值判断

B.估价人员的主观定价

C.由市场力量决定

D.市场参与者集体竞价的结果

E.由交易双方委托经纪人确定

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第7题

市场比较法估价需具备的条件是（）。

A.同一供求范围内

B.估价时点的近期

C.有较多类似土地的交易

D.所处的地区房地产市场较活跃

E.房地产交易发生较少的地区

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第8题

对估价师或某个特定的市场参与者而言，房地产价值是()。

A.个别人的价值判断

B.估价人员的主观定价

C.由市场力量决定

D.市场参与者集体竞价的结果

E.由交易双方委托经纪人确定

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第9题

房地产市场具有的特点是()。

A.由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势

B.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较少

C.需求者购置房地产时具有同质性

D.由于房地产数量巨大，房地产市场供给主体间可以实现充分竞争

E.市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务

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第10题

关于房地产市场，下列说法不正确的是（）。

A.房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别

B. 房地产经济学中对房地产市场的定义，则是指当前的房地产交易活动

C. 虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为

D. 房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成

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