题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产是指土地、建筑物及其它地上定着物。它是（）三者的综合体。

A.房屋、利益、场所

B.实物、权益、区位

C.土地、建筑物、权益

D.土地、建筑物、功能

提问人：网友shift2000 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

建筑物包括房屋和（）两大类。

A. 其他地上定着物

B. 建筑配件

C. 构筑物

D. 建筑设备

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第2题

房地产是指土地以及建筑物和其它相关定着物,是()的结合体。

A、实体、权益、区位

B、实物、权益、区位

C、实物、权益、位置

D、实物、权益、位置

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第3题

（）是建筑物与构筑物的总称。

A、建筑

B、房地产

C、地产

D、地基

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第4题

建筑容积率是指一定地块内建筑物的总建筑面积与（）的比值。

A、建筑物用地面积

B、建筑物基底面积

C、该块土地总面积

D、建筑物的总容积

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第5题

补地价（单价）＝新楼面地价×（）－旧楼面地价×旧容积率A、新...

补地价（单价）＝新楼面地价×（）－旧楼面地价×旧容积率

A、新容积率

B、土地总面积率

C、旧容积率

D、建筑密度

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第6题

（）是能直接观察到的表面的价格。A、租赁价格B、名义价格...

（）是能直接观察到的表面的价格。

A、租赁价格

B、名义价格

C、实际价格

D、评估价格

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第7题

楼面地价是指均摊到单位建筑面积上的（）。A、楼层价格B、...

楼面地价是指均摊到单位建筑面积上的（）。

A、楼层价格

B、建筑物价格

C、土地价格

D、总价格

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第8题

价值时点应根据估价目的来确定，它可能是（）的某个时间，一般用公历的年、月、日来表示。

A、现在

B、过去

C、将来

D、不一定

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第9题

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提，对（）要依法判定。

A、权利类型及归属

B、权利使用

C、权利处分

D、权利分配

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