下列哪些财产设定抵押时,法律没有规定必须登记:()
A.债务人或者第三人有权处分的建筑物
B.债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权
C.正在建造的建筑物
D.债务人或者第三人有权处分的汽车
A.债务人或者第三人有权处分的建筑物
B.债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权
C.正在建造的建筑物
D.债务人或者第三人有权处分的汽车
A.抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产,并且是可以转让的,法律禁止转让的财产不得抵押
B.必须是抵押人有权处分的财产。抵押物应是抵押人所有的,或者国有财产必须是抵押人有权处分的。
C.抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值,抵押物必须便于管理。
D.抵押物的品质与价格应当易于测定,且相对稳定的。
E.抵押物应当具有流动性与通用性。
下列财产可以设定抵押的是()。
A.土地所有权
B.建设用地使用权
C.社会公益设施
D.集体土地使用权,但法律另有规定的除外
A.申请人提交的材料无效
B. 申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议
C. 以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的
D. 对不予登记的,公证机构应记录在案,并书面告知申请人
A.债务履行期届满,债权未实现;
B.抵押人被宣告破产或者被撤销;
C.当事人约定的实现抵押权的情形;
D.严重影响债权实现的其他情形。
A.申请人提交的材料无效
B.申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议
C.以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的
D.对不予登记的,公证机构应记录在案,并书面告知申请人
A.甲公司的破产财产应当首先偿还工资
B.甲公司的破产财产应当首先偿还没有抵押的银行债权
C.甲公司的破产财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权
D.甲公司的破产财产应当不分先后偿还工资和银行债权
A.贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定
B.借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押
C.以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续
D.借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分
E.采用抵押担保时,最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%
A.抵押权是不移转标的物占有的一种担保物权
B. 抵押人既可以是债务人,也可以是第三人
C. 抵押权的取得只能通过法律行为获得
D. 抵押人必须对设定抵押的财产享有所有权或者处分权
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