从长远来看，租金管制的效果包括较低的租金和较低质量的房屋。

A．租约期内和租约期外都取客观租金

B．根据谨慎原则，租约期内取租约租金，租约期外取租约租金和客观租金中较低者

C．根据谨慎原则，租约期内和租约期外均取租约租金和客观租金中较低者

D．租约期内取租约租金，租约期外取客观租金

房屋租金分为成本租金、商品租金和()。

A．协商租金

B．合同租金

C．私房租金

D．市场租金

据调查，该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0元/(m2·d)，地上一～四层的客观租金水平为3.0元/(m2·d)，则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时，关于租金取值的说法，正确的是()。

A．租约期内和租约期外都取客观租金

B．根据谨慎原则，租约期内取租约租金，租约期外取租约租金和客观租金中较低者

C．根据谨慎原则，租约期内和租约期外均取租约租金和客观租金中较低者

D．租约期内取租约租金，租约期外取客观租金

A.租赁房屋类型

B. 承租人

C. 租赁客体

D. 租金的构成要素

A.租金投标和协议租金

B. 基础租金和百分比租金

C. 毛租和净租

D. 市场租金和成本租金

A.定价以保本微利为原则

B.租售并举、政府回购

C.租金较低、转租受限

D.只租不售

有利于承租企业租赁使用，租金比较低的是()。

A．直接租赁

B．转租赁

C．回租

D．制度租赁

管制所需的信息较少，容易实施管理，成本较低，效果具有直接性，适应于作为实施政策的工具。()

寻租行为是指人们以各种方式争取获得经济租金和准租金的行为。()