外籍人员约翰2019年2月24日受邀来中国工作，2020年2月25日结束在中国的工作，约翰在2019年纳税年度内属于我国居民纳税人。

房屋租赁取得的收入，按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品，个人取得的礼品收入，按照“股息、利息、红利”项目计算缴纳个人所得税。

个人将投资于在中国境内成立的企业或组织（不包括个人独资企业和合伙企业）的股权或股份，转让给其他个人或法人的行为，按照“财产转让所得”项目计算缴纳个人所得税。

一、大华酒家系个体经营户，账证比较健全，2019年12月取得营业额320 000元，购进菜、肉、蛋、面粉、大米等原料的费用为90 000元，缴纳电费、水费、房租、煤气费等25 000元，缴纳其他税费合计9 600元。当月支付给4名雇员工资共48 000元。1—11月累计应纳税所得额为155 600元（未扣除业主费用减除标准），1—11月累计已预缴个人所得税20 620元。除经营所得外，业主本人没有其他收入，且2019年全年均享受赡养老人一项专项附加扣除。不考虑专项扣除和符合税法规定的其他扣除。 要求：计算该个体经营户12月份应缴纳的个人所得税。

某个人建房一幢，造价360 000元，支付其他费用50 000元。该个人建成后将房屋出售，售价600 000元，在售房过程中按规定支付交易费等相关税费35 000元，要求：计算其应纳个人所得税税额。

四、居民个人张欣2019年12月31日一次性领取年终含税奖金60 000元。张欣选择全年一次性奖金不并入当年综合所得计算纳税。 要求：计算张欣取得年终奖金应缴纳的个人所得税。

二、袁梅于2019年1月将其自有的面积为150平方米的公寓按市场价出租给张某居住。每月租金收入6 500元，全年租金收入78 000元。 要求：计算袁梅全年租金收入应缴纳的个人所得税（不考虑其他税费）。

某企业一月份缴纳增值税17万元，消费税30万元，所得税13万元。如按3%的比率计算，该企业应缴纳的教育费附加是（）万元。