资产评估的价值类型的选择要考虑哪些方面的因素？请列举并简要说明

在固定资产子系统中，实施资产评估包括三个步骤，其正确顺序是()。

A.选择评估项目--选择要评估的资产--录入评估数据

B.选择评估项目--录入评估数据--选择要评估的资产

C.选择要评估的资产--选择评估项目--录入评估数据

D.选择要评估的资产--录入评估数据--选择评估项目

区位选择要考虑的主要因素被称为区域的区位因素。()

A.录入固定资产卡片

B.计提折旧

C.选择要评估的资产-选择评估项目-录入评估数据

D.选择要评估的资产-录入评估数据-选择评估项目