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[多选题]
业主周正有好几处房产，但是不清楚哪些房产目前是属于限售的，于是进门店询问，值 班经纪人李楠。周正在家庭无特殊情况下，以下选项中属于限售的是（）
A.2019 年网签备案的商品房
B.2021 年购买的位于沙河口区的住宅
C.2021 年 9 月购买的位于甘井子区的住宅
D.2020 年购买的位于西岗区的住宅式公寓
提问人：网友154336271
发布时间：2022-08-07
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第8题
下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有()。
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主缴纳房产税
B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税
C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
第9题
关于居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据，下列陈述正确的是()。
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产， 自营的，不征收房产税
B.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征房产税
C.没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计算
D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，出租的，依照租金计征
