题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在代理存量房出租业务时，房地产经纪人应()。

A.经出租人同意后再查看房屋

B.在代理合同中确定佣金的承担人

C.通过房屋查验与出租人协商确定佣金

D.以自己名义与承租人签订房屋租赁合同

E.协助出租人办理房屋租赁合同备案

提问人：网友whz10312201 发布时间：2022-01-06

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第1题

存量房出租和承租代理业务的流程大体一致，只是在出租代理业务中，房地产经纪人更应注意出租房（）等方面的查验。

A.产权

B.租金

C.质量

D.安全

E.环境

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第2题

存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。

A.查验房屋

B. 信息收集与传播

C. 陪同看房

D. 洽商议价

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第3题

展示房地产22．在存量房出租和承租代理业务流程中，当对房屋进行查验后，应进行的工作是（)。A．信患

展示房地产22．在存量房出租和承租代理业务流程中，当对房屋进行查验后，应进行的工作是()。A．信患收集与传播B．客户接待C．房屋租赁代理业务洽谈D．签署独家委托书

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第4题

在存量房出租和承租代理业务流程中，在房屋查验前需要进行的工作是（）。

A.信息收集与传播

B.客户接待

C.房屋租赁代理业务洽谈

D.房屋租赁价格谈判

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第5题

存量房出租代理业务流程中的信息的传播主要是房地产经纪公司将委托出租物业的信息，通过（）等方式进行广告宣传。

A.电话咨询

B.互联网

C.报纸

D.人员推荐

E.经纪机构店铺门店广告

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第6题

存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。

A.10

B. 15

C. 20

D. 30

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第7题

房屋出租代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋，促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行为。房屋出租代理按房屋存在的形式可分为()。

A.存量房屋的期权预租代理

B.在建商品房预房出租代理

C.现房出租代理

D.新建商品房的期权预租

E.商品房先租后售代理

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第8题

存量房出租和承租代理业务流程包括（）。

A.物业交验

B.房屋租赁代理业务洽谈

C.房屋查验

D.信息收集与传播

E.房屋租赁价格谈判及租赁合同签订

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第9题

存量房出租和承租代理业务流程的第二步是（）。

A.房屋查验

B.房屋租赁代理业务洽谈

C.信息收集与传播

D.房屋租赁价格谈判

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第10题

在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式则是以（）为主

A.租赁合同

B.居间合同

C.抵押合同

D.代理合同

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