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[主观题]
房地产估价工作应按一定的程序进行，下列（)应该在确定估价结果前完成。A．制定估价作业方案B．撰
房地产估价工作应按一定的程序进行，下列()应该在确定估价结果前完成。
A．制定估价作业方案
B．撰写估价报告
C．审核估价报告
D．交付估价报告
提问人：网友kexiao77
发布时间：2022-01-06
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A．正确
B．错误
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第1题
房地产价格评估，是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选
用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在一定时期的客观合理价格或者价值进行估算和判定的活动。 ()
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第3题
房地产估价是一项较为复杂的活动,()为正确说法。
A.必须按照科学严谨的估价程序进行
B.遵循科学严谨的估价程序,可以避免出现不必要的浪费
C.提高估价效率,可以使估价工作规范化精细化,提高估价的质量
D.房地产估价程序是一项房地产估价全过程中的各项具体工作
第4题
下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是（）。
A.即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值
B. 房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C. 判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较
D. 估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的
第6题
从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选
用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。正确地理解房地产估价,需要把握下列两点:①房地产估价是科学与艺术的有机结合;②房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来。()
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A．正确
B．错误
第7题
某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。 若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按（)评估
某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。
A．商业用途
B．工业用途
C．估价师确定的用途
D．商业与工业混合用途
第8题
下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是（）
A.即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值
B.房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C.判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较
D.估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的
第9题
下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是()。
A.房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育
B.建立房地产估价机构信用档案
C.拟定房地产行业相关政策法规
D.对会员的执业行为进行日常监管
