在房地产投资中，追求利益最大化是每一位投资者的共同目的，因此，收益最大是评判、选择投资方案

房地产置业投资中,()的最大化是业主最关心的问题,也是考察物业管理企业的物业管理工作成功与否的主要方面。

A．有效毛收入

B．潜在毛租金收入

C．净运营收益

D．实际租金收入

房地产置业投资中，()的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。

A．有效毛收入

B．潜在毛租金收入

C．净运营收益

D．实际租金收入

A.帕累托最优理论

B.福利经济学

C.发展经济学

D.技术经济学

房地产投资的好处有()。

①自然寿命周期长;

②易于满足使用者不断变化的需要;

③能从公共设施的改善和投资中获取利益;

④相对较高的收益水平;

⑤能够得到税收方面的好处;

⑥易于获得金融机构的支持;

⑦能抵消通货膨胀的影响;

⑧提高投资者的资信等级

A．①②③④⑥⑧

B．②④⑤⑥⑧

C．①②④⑤⑥⑧

D．①②③④⑤⑥⑦⑧

在房地产投资中，"正杠杆效用”指的是通过金融杠杆的作用，可以增加权益投资者的回报。()

A.风险回避

B.风险组合

C.风险控制

D.风险转移

房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是()。

A．房地产开发投资中,大多数房地产投资的股本收益率能达到20%的水平

B．在有效使用信贷资金,充分利用财务杠杆原理的情况下,该收益率甚至会超过95%

C．房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年50%的股本收益率是很正常的事

D．房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年10%的股本收益说明企业有下滑趋势

在交通运输基础设施投资中，（）是贯彻“谁投资，谁受益”原则的具体体现。

A. 投资行为市场化 B. 投资收益主体化

C. 资金筹集多元化 D. 利益分配公开化

在固定资产投资中，房地产投资增速的放缓导致其对经济增长的直接贡献率大幅下降。()