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[主观题]
房地产经纪人根据经验将客户成交周期分为一个月、三个月和半年，其分类依据是（)。A.客户购买力B.客
房地产经纪人根据经验将客户成交周期分为一个月、三个月和半年，其分类依据是()。
A.客户购买力
B.客户目标物业
C.客户需求程度
D.客户购买决策
提问人：网友panzewei520
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.地理位置较好
B.房源较多，供大于求
C.处于热销地段
D.业主心理价位合理
E.具备合法上市 产权
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第2题
房地产经纪合同主要条款欠缺的原因包括（）。
A.房地产经纪人的不良心态
B.逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
C.缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也不能保护自己的利益
D.拟定合同格式和内容不是依照法律规定制定的，而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制定的
E.房地产经纪人因自己的履约能力不够
第3题
下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有()。
A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可
B.根据房地产类型可以将业务部门划分为置换业务部租赁部销售部
C.评估部属于业务支持部门
D.客户服务部的任务包括对房地产经纪人业务行为的监督
E.“因事设岗因人设岗”是企业内部岗位设置的基本原则
第4题
为了提高成交效率和缩短成交周期，经纪人应做好房源价格的维护。在房源价格维护过程中，下列做法不正确的是（）
A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格
B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势
C.只向卖方反馈看房客户对房源的缺点评价来对房源议价
D.带领卖方实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价
第6题
下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有()。[2007年真题]
A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可
B.根据房地产类型可以将业务部门划分为置换业务部、租赁部、销售部
C.评估部属于业务支持部门
D.客户服务部的任务包括对房地产经纪人业务行为的监督
E.“因事设岗、因人设岗”是企业内部岗位设置的基本原则
第7题
为经纪合同的主要条款欠缺，房地产经纪人在拟定合同时需要()。
A.拟定合同格式和内容依照法律规定制订，不能根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制订的
B.不断学习，掌握基本的常识，合同的内容既要保护自己的利益，也要保护委托人的利益
C.房地产经纪人的失信、失职
D.经纪合同当事人的观念和法律意识不足
E.逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
第8题
缔约过失造成的纠纷产生的原因主要包括()。
A.拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的，而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制订的
B.缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也不能保护自己的利益
C.房地产经纪人的失信、失职
D.经纪合同当事人的观念和法律意识不足
E.逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
第9题
在房产合同签订过程中，房地产经纪人应掌握的技巧有（）。
A.在讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要尽早提出
B.交易双方若已经达成共识，房地产经纪人必须时刻注意客户的动向，抓住机会，帮助客户做出决定
C.当客户已经决定成交时，房地产经纪人不能松懈，必须立即收取定金，锁定客户
D.房地产经纪人应协助交易双方在签约时审查交易条款的每一项内容
E.务必明确将定金、首期款、抵押贷款、月供的数额及支付时间、税费明细等全部向客户交代清楚明白，确认无误后签字盖章，收好合同
第10题
经纪合同的主要条款欠缺的具体原因不包括（）。
A.逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
B. 缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也不能保护自己的利益
C. 房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险
D. 拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的，而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制订的
