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[判断题]
客户想要买房，但是怕麻烦经纪人，想着自己先过去项目看，看好了再找经纪人报备带看，这种方法可取，为经纪人节约了大量时间（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-06
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第1题
经纪人小张的父母想买房，以下说法正确的是（）
A．小张将其母亲当做客户录入系统，并录入带看B．小张将自己作为客户成交C．同店经纪人小李带小张母亲看房并录入带看D．同店经纪人小李将小张母亲作为客户成交E．同店经纪人小李带小张母亲看房的带看不计入小李的活动量F．其他经纪人带看并录入系统，本人不可录入。当其他经纪人录入该运营人员本人的带看时，均不计算活动量与展位分值及其他激励，但其他经纪人在录入该运营人员亲属带看时可计算
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第2题
下列哪种情况不符合受理条件（）
A.经纪人系统报备带看通过，首看并在保护期内认购，但因客发作业人员失误导致确客环节出现问题，最终认定该业绩不属于经纪人
B.经纪人正常带看并认购，业绩归属我方无争议，但因开发商资金断裂，无法结款，客发追款6个月未果
C.经纪人在甲方保护区内截客，带客户看房并认购，最终出现确客争议
D.经纪人带客户看融创项目，带看确客环节无问题，认购后，甲方回访客户时，客户未说明是贝壳经纪人带看，导致该单业绩归为甲方
第3题
华润万象里项目报备审核有效60分钟后可带看，客户A在9.1和经纪人A在微信约定看此项目，经纪人在系统报备客户信息时间是9.112:10，驻场9.112:30审核有效，客户A在13:00和经纪人B到达此项目并同时进入案场置业顾问接待并认购，经纪人A发起业绩争议，此争议可以受理（）
第8题
VR带看无论发起方（客户发起或经纪人发起），经纪人进行实际VR带看（非练习、试讲场景下），带看时长超过30秒（客户与经纪人在VR带看房间中共同在线的时长），未报备无效的情况下，命中了风控判定模型的VR带看行为（）
第9题
经纪人如何推荐客户（）
A.直接带客户来售楼部
B.报备给驻场人员客户信息
C.规定时间内，经纪人在友房通系统中提交带看报备信息，同时线下将带看报备信息发送给该区域的相关案场对接人
D.经纪人在友房通系统中提交带看报备信息，同时线下将带看报备信息发送给该区域的相关案场对接人
第10题
带客看房俗称带看，是指经纪人带客户到房屋现场，检查、观察委托房屋区位和实物状 况。那么新房经纪人在带看中需要明确的要求包括（）
A.带看顺序需综合客户看房路线方便程度、项目与客户需求匹配度来确定
B.同行有切户迹象，要刻意回避，直接和客户沟通，告知客户公司和自己的优势
C.与项目置业顾问做好配合
D.交流内容可以为区域发展、开发商与项目特色、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历 等
