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[主观题]
通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称是（)。A．市场法B．收益
通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称是()。
A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．分析法
提问人：网友sycslion
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A. 预计押品的价值量大
B. 符合评估人员的专长
C. 具有活跃的公开市场
D. 具有可比性的资产及其交易活动
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第3题
某收益性资产预计未来4年收益额分别是24万元、30万元、26万元和22万元。假设从第五年开始,以后每年收益均为28万元,确定的折现率和本金化率为10%。确定该收益性资产在持续经营下的评估值为()。
A．98.5554万元
B．256.6222万元
C．135.01万元
D．136.2037万元
第7题
影响矿产资源资产价值的因素中，关于科技进步对矿产资源资产价值的影响说法不正确的有()。
A．会使一些没有被利用的或者被认为无法利用的伴生元素或矿物得到开发和利用，从而使矿产资源总规模扩大，市场供给增加
B．可以发现已被使用的矿产资源新的或更有效的利用价值
C．可以发现和创造对矿产资源开发、利用更有效的方法，使采掘企业的技术经济指标发生显著变化
D．可以提高开采效率，增加矿产产量
第8题
下列各项是关于存货评估计价的说法，正确的是()。
A．不同的存货计价方法会影响评估结果
B．对于购进时间早，市场上已经脱销的材料，应以其成本价作为评估值
C．存货计价方法的差异不会影响评估结果
D．对呆滞材料进行评估时，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，对其中失效、变质、残损、报废、无用的，应通过分析计算，扣除相应的贬值数额后，确定其评估值
E．在库存存货评估过程中，可能存在盘亏的情况，可以不需考虑有无实物存在进行评估
第9题
下列说法正确的为()。
A．对于实物类流动资产，可以采用市场法或成本法
B．对存货类流动资产的评估，对购入价格较高的存货，按现行市价进行调整；而对于购入价格较低的存货，要分析最终产品价格是否能够相应提高
C．对于货币类流动资产，其清查核实后的账面价值本身就是现值，毋需采用特殊方法进行评估
D．对于债权类流动资产评估，宜采用变现净值进行评估
E．对于其他流动资产，应分别不同情况进行，其中有物质实体的流动资产，则应视其价值情形，采用与机器设备等相同或相似的方法进行评估
第10题
基准地价修正法的适用范围为()。
A．适用于完成基准地价评估的城镇的土地评估
B．适用于城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果
C．可在短时间内进行大批量的宗地地价评估
D．可作为宗地地价评估中的主要评估方法
E．其精度取决于基准地价及其修正系数的精度
