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[主观题]
资产评估结果的价值类型直接受制于资产（）。 A．评估的特定目的B．评估方法C．评估程序D．评
资产评估结果的价值类型直接受制于资产（）。
A．评估的特定目的
B．评估方法
C．评估程序
D．评估基准日
提问人：网友hyg1978
发布时间：2022-01-06
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B．评估方法
C．评估程序
D．评估基准日
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第3题
关于资产评估的价值类型说法正确的有：（）
A. 资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。
B. 资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。
C. 价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的
D. 清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制
E. 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值
F . 企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值
第4题
关于资产评估的价值类型，表述正确的有()。
A. 资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
B. 资产评估价值类型的形成不仅与资产评估的特定目的有关，而且与被评估对象的功能、状态等因素密切联系
C. 评估时所依据的市场条件是决定资产评估结果价值类型的重要因素之一
D. 以评估值所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围为依据，资产评估的价值类型可以分为重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种
E. 对资产价值进行合理的分类，可以为评估人员科学合理的进行资产评估提供引导
第5题
下列关于土地的描述中错误的是()。
A．在我国，所有土地的所有权均属于国家
B．国有土地使用权可以转让
C．科技、文化、体育类用地最高出让年限为50年
D．凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用上地的，土地使用权不得转让
第6题
运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是()。
A．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
B．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C．房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D．房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费
第7题
资产评估与其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列假设基础之上的，资产评估中的基本前提假设是()。
A．交易假设
B．公开市场假设
C．清算假设
D．成本假设
E．持续使用假设
第9题
为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于()。
A．功能性贬值
B．经济性贬值
C．实体性贬值
D．破产清算贬值
