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[主观题]

一般来说,对于大型综合性的房地产项目销售适合采用()。A.独家代理B.联合代理C.一般代理D.特殊代理

一般来说,对于大型综合性的房地产项目销售适合采用()。

A.独家代理

B.联合代理

C.一般代理

D.特殊代理

提问人:网友zzsufo 发布时间:2022-01-06
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第1题
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有()。

A.大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式

B.双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金

C.总代理可以委托分代理

D.房地产开发企业不能直接委托分代理

E.房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

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第2题
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有()。(2011年真题)

A.大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式

B.双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金

C.总代理可以委托分代理

D.房地产开发企业不能直接委托分代理

E.房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

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第3题
组建综合性的大型的配送中心,由其来承担全部的配送业务对于企业来说,对销售配送的综合能力要求较高。

A.错误

B.正确

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第4题
对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目,开发商租售物业时通常会选择()。

A.卖方代理

B.买方代理

C.联合代理

D.双方代理

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第5题
对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目,开发商租售物业时通常会选择()。

A.买方代理

B.卖方代理

C.联合代理

D.双重代理

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第6题
一般来说,全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验,且与大公司有更直接、更频繁的接触;而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的买家或租户有较详细的了解。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目,开发商租售物业时通常会选择()。

A.买方代理

B.卖方代

C.联合代

D.双重代理

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第8题
组建综合性的大型的配送中心,由其来承担全部的配送业务对于企业来说,对销售配送的综合能力要求较
高。

A.正确

B.错误

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第9题
假设开发法的计算公式中,如果是已经投入使用的费用,则它就()。

A、作为扣除项目扣除       B、包含在待开发房地产的价值内

B、需要根据具体情况确定是否扣除 D、不能包含在待开发房地产的价值内

C、案】B

D、房地产开发具有()的特点,故其开发成本、管理费用、销售税费,开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。

E、投资量大            B、周期长

F、风险性大            D、开发费用投入时间变化大

G、案】B

H、对于发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算,在静态分析法中主要是根据()作出的。

I、估价时的房地产状况 B、估价时的房地产市场状况

J、开发完成后的房地产状况 D、开发完成后的房地产市场状况

K、案】B

L、静态分析法()各项支出、收入发生时间不同

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第10题
一般来说,房地产经纪人开始介入房地产开发的阶段是()阶段。A.项目筹划与地块研究B.产品规划设计C.

一般来说,房地产经纪人开始介入房地产开发的阶段是()阶段。

A.项目筹划与地块研究

B.产品规划设计

C.项目策划与销售

D.投资决策

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