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[主观题]

投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券,属于()投资。

投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券,属于()投资。

A.房地产开发

B.房地产间接

C.权益型信托

D.混合型信托

提问人:网友yourkeychen 发布时间:2022-01-06
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第1题
甲房地产公司是A股上市公司,系ABC会计师事务所的常年审计客户。XYZ会计师事务所是ABC会计师事务所的网络事务所。ABC会计师事务所于2015年1月15日承接审计甲公司2014年度财务报表。假定存在以下情形:(1)甲公司与ABC会计师事务所达成合作协议,如果ABC事务所能够降低10%的审计收费,甲公司给该事务所员工的房贷垫付首付的20%。

(2)ABC会计师事务所的合伙人拥有甲公司股票100股。

(3)ABC会计师事务所B注册会计师(非审计项目组成员)的儿子是甲公司财务总部的成本会计专员。

(4)目前审计项目组成员张先生2014年5月1日前曾经在甲公司信息部工作,且参与了其计算机信息技术系统的设计。

(5)ABC会计师事务所行政部与甲公司销售部合作,向其重要客户推销甲公司新楼盘,按照最后成交金额的1%收取手续费。

(6)XYZ会计师事务所的Y注册会计师自2012年以来一直为甲公司进行战略规划的制定和调整工作。

要求:针对上述第(1)至(6)项,逐项指出是否对独立性产生不利影响,并简要说明理由。

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第2题
下列投资形式中不属于房地产间接投资的有()。

A. 房地产开发投资

B. 购买房地产开发企业的债券

C. 房地产置业投资

D. 购买住房抵押支持证券

E. 购买房地产投资信托基金

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第3题
下列属于间接房地产金融的是()。

A. 土地债券

B. 向房地产开发企业提供的土地开发贷款

C. 商品房开发贷款

D. 房地产企业发行的债券

E. 向居民提供的个人住房贷款

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第4题
空置的写字楼属于()。

A.收益性物业

B.非收益性物业

C.增量房地产

D.非经营性资产

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第5题
关于投保人、受害人、保险人的索赔关系的说法,正确的有()。

A.投保人可向保险人索赔

B.受害人可向保险人索赔

C.投保人、受害人均可向保险人索赔

D.受害人可向投保人索赔

E.受害人可同时向投保人、保险人索赔

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第6题
下列费用中,属于物业服务企业财务费用预算构成项目的是()。

A.财务人员福利费

B.财务人员工资

C.汇兑损失

D.保险费

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第7题
物业管理绩效评价的主要方法是()。

A.功效系数法

B.综合分析判断法

C.隶属度赋值法

D.经验分析判断法

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第8题
关于物业管理招标投标标底的说法,错误的是()。

A.标底是招标项目的预期价格水平

B.标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一

C.标底一般不向投标人公开

D.标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳

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第9题
下列类型的住房中,不属于政策性住房的是()。

A.公共租赁住房

B.廉租房

C.普通公寓

D.经济适用住房

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