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[单选题]

经营性物业贷款管理办法所称的经营性物业是指已竣工验收并投入运营,经营管理规范、经营收入稳定、现金流充裕、综合收益较好的物业形式包含()。

A.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、SHOPPINGMALL(大型购物中心)、酒店式公寓、工业和仓储用房

B.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、SHOPPINGMALL(大型购物中心)、酒店式公寓

C.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、酒店式公寓、工业和仓储用房

D.商业营业用房、办公用房、宾馆酒店、SHOPPINGMALL(大型购物中心)、酒店式公寓、工业和仓储用房

提问人:网友刮青萍 发布时间:2022-11-08
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第1题
经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定:借款人连续()次或累计()次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物。

A.2;3

B.3;3

C.3;4

D.4;4

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第2题
根据我行经营性物业抵押贷款管理办法,贷款发放专户用于办理合同项下贷款资金的发放与支付,资金的支用采用受托支付方式()

A.可以不

B.可以部分

C.需全部

D.以上都不对

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第3题
经营性物业抵押贷款管理办法规定,委托第三方收取租金的,须由()、()和()共同签订资金监管协议,明确租金收入必须全额存入我行监管帐户。

A.我行

B.承租人

C.借款人

D.第三方

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第4题
经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定的主要内容包括:()。

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物

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第5题
办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。()
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第6题
经营性物业贷款与经营性固定资产贷款都属于固定资产贷款性质。()
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第7题
经营性物业贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的,以其所拥有的物
业作为贷款抵押物,以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。()

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第8题
经营性物业抵押贷款属于商品房开发项目贷款的一种
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第9题
经营性物业抵押贷款属生产经营类贷款()
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第10题
经营性物业抵押贷款,是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人或所有权人同意并对
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第11题
经营性物业抵押贷款应按其实际投向分类填报:如果经营性物业抵押贷款是用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造,应填报在()项下的相应指标中

A.政策性住房贷款

B.房地产开发贷款

C.企业购房贷款

D.个人购房贷款

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