题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

侯某于2019年将一套房屋租给赵某居住，双方约定租期一年，房租预付，半年一次，2019年6月30日赵某没有支付房租，侯某碍于情面亦未催要，2020年1月1日，赵某在未支付其余租金的情况下搬出住房，不知去向。在侯某的多次寻找与催讨下，赵某在2022年6月1日写下还款计划书，保证于2022年12月31日以前将房租付清，但到期后仍未支付，则侯某请求赵某支付租金的诉讼时效期间届满日为（）

A.2026年1月1日

B.2025年1月1日

C.2025年6月1日

D.2026年6月1日

提问人：网友154336271 发布时间：2022-09-23

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第1题

赵某有一套房屋欲出租，与高某签订合同，约好近期腾房，10日后交付;第二天，张某听说赵某有房出租，愿以更高的价格租下，赵某遂与张某签订合同，约好近期腾房，5日内交付，张某不放心，于是双方到当地房地产管理部门办理了登记备案手续;第三天，好朋友侯某听说赵某有房出租，于是要求赵某将房子租给自己，赵某碍于情面答应，双方签订了房屋租赁合同，侯某当即搬入该房屋。后高某、张某均要求赵某履行合同，诉至法院。下列说法中正确的有()。

A.三份租赁合同均有效

B.侯某为履行合同的承租人

C.高某为履行合同的承租人

D.张某为履行合同的承租人

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第2题

孙某将自己的住房一套借给朋友吴某居住，后吴某向亲戚借钱在别处购买了房屋一套，当时孙某正出差在外，吴某便将孙某的住房出租给自己以前的同学赵某，月租金800元。孙某出差回来后，吴某将此情况告知孙某，孙某看在吴某的面子上表示同意将住房出租给赵某。那么孙某表示同意的行为行使的不是下列什么权利？()

A.支配权

B.形成权

C.请求权

D.抗辩权

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第3题

赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。

问题：

（1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？

（2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？

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第4题

赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。
问题：
（1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？
（2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并

赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。

问题：

（1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？

（2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并

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第5题

李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税（）元

A.1040

B.1664

C.2688

D.3264

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第6题

赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2009年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200

元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000 元。2009年赵某应缴纳房产税()元。

A．1088

B．1664

C．2688

D．3264

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第7题

赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2011年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1 200

元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5 000元。 2011年赵某应缴纳房产税（）。

A.1 088元

B.1 664元

C.2 688元

D.3 264元

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第8题

赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。根据《合同法》的知识和相关法律规

定，回答下列问题：

(1)假如房屋租赁合同的期限为40年，合同是否有效？为什么？

(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？

(3)为了美观舒适，承租人未告知出租人擅自对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？

(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人杨某和出租人赵某之间的租赁合同关系是否解除？为什么？

(5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？

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第9题

王某和刘某起诉离婚，要求法院分割二人现居住的房屋一套。赵某得知这一诉讼后，到法院要求参加诉讼，主张该房屋系其所有，租给王某、刘某夫妻居住，并请求法院判决王某、刘某支付租金5000元。此时法院应当如何才处理？（)

A.告知赵某只能另行起诉

B.赵某作为无独立请求权的第三人参加诉讼

C.赵某作为共同原告参加诉讼

D.赵某作为有独立请求权的第三人参加诉讼

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第10题

孙某将自己的住房一套借给同事吴某居住，后单位分给吴某住房，当时孙某出差去外地，吴某将孙某的住房出租给自己的朋友赵某，月租金1000元。孙某出差回来后，吴某将此情况告知孙某，孙某虽然很不高兴，但表示同意将住房出租给赵某，孙某表示同意的行为行使的是什么权利？

A.支配权

B.形成权

C.请求权

D.抗辩权

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第11题

孙某将自己的住房一套借给同事吴某居住，后单位分给吴某住房，当时孙某出差去外地，吴某将孙某的住房出租给自己的朋友赵某，月租金1000元。孙某出差回来后，吴某将此情况告知孙某，孙某虽然很不高兴，但表示同意将住房出租给了赵某，孙某表示同意的行为行使的是什么权利？

A.支配权

B.形成权

C.请求权

D.抗辩权

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