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（请给出正确答案）
[单选题]
下列指标中，评价房地产投资经济可行性的重要指标是（）。
A.目标收益率
B.投资回报率
C.税率
D.出租率
提问人：网友poppoptian
发布时间：2022-01-06
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评价房地产投资经济可行性的重要指标是（）。
A.财务内部收益率
B.期望收益率
C.目标收益率
D.基准收益率
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第2题
下列说法中不正确的是（)。 A．投资回收期作为方案选振和项目排队的评价准则是不可靠的，只能作
下列说法中不正确的是()。
A．投资回收期作为方案选振和项目排队的评价准则是不可靠的，只能作为辅助评价
指标
B．静态投资回收期因为没有考虑到现金折现的问题，一般短于动态投资回收期
c．从经济角度考虑，FIRR(财务内部收益率)越高，项目的可行性越大
D．若静态投资回收期大于基准投资回收期，则可以采纳该项目
第3题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。
A.财务净现值≥
B.财务净现值＜0
C.内部收益率≥基准收益率
D.投资回收期≤基准回收期
E.投资回收期＞基准回收期
第6题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有()。
A.财务净现值≥0
B.财务净现值＜0
C.内部收益率≥基准收益率
D.投资回收期≤基准回收期
E.投资回收期＞基准回收期
第7题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。
A.财务净现值≥0
B.财务净现值＜0
C.内部收益率≥基准收益率
D.投资回收期≤基准回收期
E.投资回收期＞基准回收期
第9题
有关单一独立投资方案的评价中，下列说法错误的是（）。
A.当投资利润率等静态指标的评价结论显示项目不具备财务可行性时，则该项目基本不具备财务可行性
B.当所有的动态指标和静态指标的评价结论显示项目具备财务可行时，则该项目完全具备财务可行性
C.当净现值等主要评价指标与投资回收期等次要指标在评价结论上发生矛盾时，应以主要评价指标的结论为准
D.利用动态指标对同一个投资项目进行评价和决策，会得完全相同的结论
第10题
某企业拟进行一项固定资产投资，该项目的现金流量表（部分）如下：
要求： （1）计算上表中A和B的数值。 （2）计算下列指标： ①静态投资回收期； ②净现值； ③原始投资现值； ④净现值率； ⑤获利指数。 （3）评价该项目的财务可行性。
